Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оспаривание требований арендной платы за землю под гаражным кооперативом без договора аренды

21.11.2021, 10:27
• г. Самара

Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Земля под кооперативом находится в собственности администрации города. В данный момент администрация требует оплатить собственников гаражей арендную плату за землю с 2009 года по настоящее время плюс пени за данный период. Вопрос: имеет ли право администрация требовать арендную плату, если договор аренды не был заключен?

Читать ответы (3)
Собственник гаража
Арендная плата
Земля находится в собственности
Ответы на вопрос (3):

Если фактически было пользование землей то имеет. Так как арендные отношения сложились. Но можно применить срок давности в 3 года.

Спросить

Здравствуйте.

Максим, если Вы пользовались все это время землёй, то имеет право, а договор просто в письменной форме не заключён.

Действительно, можно применить срок исковой давности (3 года в соответствии со ст.196 ГК РФ). Но он применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны.

Если администрация в суд ещё не обращалась, то можно пробовать договариваться с учётом применения срока давности.

С уважением.

Спросить

Добрый день!

С 2009 года требовать оплаты право имеет, но не получит, если в суде заявите о пропуске срока исковой давности. О каком пени идет речь, если договора нет? Для более подробного ответа направьте нам требование администрации или перезвоните, посмотрим, как для Вас будет выгоднее поступить. Находимся в Самаре, контакты в подписи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России