Оспаривание требований арендной платы за землю под гаражным кооперативом без договора аренды

21.11.2021, 10:27

• г. Самара

Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Земля под кооперативом находится в собственности администрации города. В данный момент администрация требует оплатить собственников гаражей арендную плату за землю с 2009 года по настоящее время плюс пени за данный период. Вопрос: имеет ли право администрация требовать арендную плату, если договор аренды не был заключен?

Читать ответы (3)

Собственник гаража
Арендная плата
Земля находится в собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Аникеева Л.И. 4.7

21.11.2021, 10:32,

г. Волгоград

Если фактически было пользование землей то имеет. Так как арендные отношения сложились. Но можно применить срок давности в 3 года.

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

21.11.2021, 10:53,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Максим, если Вы пользовались все это время землёй, то имеет право, а договор просто в письменной форме не заключён.

Действительно, можно применить срок исковой давности (3 года в соответствии со ст.196 ГК РФ). Но он применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны.

Если администрация в суд ещё не обращалась, то можно пробовать договариваться с учётом применения срока давности.

С уважением.

Спросить

Юрист

Алексеев Р. В. 4.9

22.11.2021, 11:22,

г. Самара

Добрый день!

С 2009 года требовать оплаты право имеет, но не получит, если в суде заявите о пропуске срока исковой давности. О каком пени идет речь, если договора нет? Для более подробного ответа направьте нам требование администрации или перезвоните, посмотрим, как для Вас будет выгоднее поступить. Находимся в Самаре, контакты в подписи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59