Можно ли установить скрытую камеру в коммунальной квартире для зафиксирования неправомерных действий соседей?
Скажите пожалуйста, я с семьёй живём в коммуналке в одной из комнат в которой прописан мой отец. Соседи снимают и всячески мешают нам жить, делая всякие гадости, когда нас нету дома. Могу ли я установить скрытую камеру в прихожей или на кухне, что бы потом в милиции были доказательства, что это он делает, а не домовой, как он говорит. Заранее спасибо за ответ.
Да, но конечно не в сортире и не в душе, а либо на своей жилплощади, либо у своей двери, так чтобы в ракурс не попадала частная жизнь соседей, а сама камера служила именно в целях охраны Вашего имущества.
СпроситьПроживаю в коммунальной квартире, в одной комнате проживаю я, как собственник. Во второй комнате сам собственник не проживает (сдает комнату). Хочу установить не скрытую камеру видео наблюдения на кухне - нужно ли мне разрешение на установку камеры от съемщика комнаты?
Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, пользование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, поэтому, строго говоря, Вам требуется согласие другого собственника на размещение любого дополнительного оборудования.
СпроситьСоседи, купившие 2/3 доли, выживают меня из квартиры. Делают всякие гадости, стали заряжать аккумулятор в кухне и прихожей. Куда обратиться.
Добрый день. Вам необходимо определить порядок пользования жилым помещением, если по соглашению не согласны, определять нужно в судебном порядке.
Спросить
Только в судебном порядке - об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Но исполнять его будет крайне сложно, поскольку каждый раз, при очередном нарушении - Вам нужно будет либо вызывать пристава, к моменту которого всё будет устранено, либо фиксировать это на видео и предоставлять в ФССП. Ситуация у Вас не из лучших.
СпроситьСоседи по коммуналке заняли всю кухню своей мебелью (тихим сапом, когда нас не было дома). Поставили холодильник, стоит стиральная машина, заняли общий стол. Который остался от прежней соседки. К соседке заселилась дочь с мужем (прописан парень в другом регионе). Наш сто стоит в узком месте (это уже выход фактически из кухни) при выходе из кухни. Когда стоим у стола. И проходят соседи, то просто вжимаешься в стол (у нас стоит на кухне только стол), потому что за спиной стена. 2 раза заводила разговор об освобождении моих метров. Бесполезно. Моя семья является очередниками 22 года, соседи не очередники. Живем с ними уже 20 лет. Наглеть стали. Когда появился зять сначала у одной дочери соседки, потом у другой. Все зятья (один уже выехал) из деревень другого региона.
Как решить этот вопрос? При помощи участкового? Искала правила в коммуналке, там написано, что чуть больше положенных метров могут занять собственники, у нас нет таковых.
Спасибо.
Необходимо направлять исковое заявление в суд о порядке пользования жилым помещением. Обращайтесь по телефону указанному в ответе, разберём ситуацию подробно
СпроситьЗдравствуйте, скажите пожалуйста, сосед по коммуналке поставил в общем коридоре в шкафу скрытую камеру, и направил в сторону входной двери и двери нашей комнаты. Законно ли это и на какие статьи сылаться при подаче заявления? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В полицию заявление напишите, о привлечении его по статье 137 УК РФ
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый день. Использование скрытых камер незаконно само по себе. Это противоречит как Конституции РФ так и УК РФ.
Пишите заявление по ст. 138.1 УК РФ и ст. 137 УК РФ.
УК РФ Статья 138.1. Незаконный оборот специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации(введена Федеральным законом от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
Незаконные производство, приобретение и (или) сбыт специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации, -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
УК РФ Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизниСпросить1. Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Есть такое понятие как "право на изображение". То есть вас могут снимать только с вашего разрешения. Если сосед по вашему требованию не уберет камеру, жалуйтесь в прокуратуру. Удачи.
СпроситьЯ проживаю в муниципальном доме., помимо меня еще прописаны 3 (мой отец, сын и соседка). В доме 3 комнаты. Так как мы выписали 3 прописанных, то их комната по сути достается нам, но соседка (она 1 прописана, детей нет) говорит о том, чтобы мы отдали ей общую кухню и коридор, по которому мы ходим и всячески на этом настаивает, а готовили в комнате. Для понимания ситуации из моей семьи прописаны мой отец, мой брат, мой сын и я+беременна 2 ребенком. Общая площадь моей комнаты 17 кв.м. Та комната, из которой выписали 3 людей площадью 10 кв.м. Нужно ли давать свое согласие на то, чтобы соседка забрала кухню или это все решать в судебном порядке, подав заявление на разделение долей в муниципальном доме. У соседки ордер на свою 1 комнату, площадь которой 9 кв.м. ,но площадь они давно увеличили, убрав печь из комнаты.
Здравствуйте) Не надо ей ничего отдавать, пусть попробует в суд обратиться. Вы физически не сможете готовить в своей кухне, так как Вам никто не даст разрешения провести туда газ и поставить плиту. А для электроплиты у Вас наверняка не хватит мощности сети. Да и требования пожарной безопасности никто не отменял.
СпроситьСкажите пожалуйста, сосед по коммуналке поставил в общем коридоре в шкафу скрытую камеру, и направил в сторону входной двери и двери нашей комнаты. Законно ли это и на какие статьи сылаться при подаче заявлени? И что если я ее вывел из строя? Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте Дмитрий! Установка скрытой видеокамеры не правомерна. Однако, и Ваши действия выразившиеся в порче чужого имущества, не правомерны. Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о принятии соответствующих мер к гражданину в связи с незаконной установкой видеокамеры.
Спросить
Можно пожаловаться в полицию о вмешательстве в частную жизнь, получите ответ полиции и в суд с требованием к нему о демонтаже этого оборудования.
СпроситьСкажите пожайлуста, может ли сосед влезать в мои дела по продаже моей недвижимости? Говорить всякие гадости о ней. Если нет, то как я могу на него повлиять?
Добрый день.
Конечно нет. Напишите заявление в полицию о клевете и что его слова отпугивают Ваших покупателей. В Уголовном кодексе РФ есть за эти действия наказание.
Спросить
Я против сдачи комнаты) Скажите пожалуйста, насколько это правомерно и как я могу это предотвратить?
Я прописана в 3-х комнатной коммунальной квартире. В одной комнате проживала соседка, она эту комнату приватизировала, в двух других прописаны я со своей семьей (я,мой отец, мой сын, и сводная сестра). После смерти соседки (прошло 2 месяца) ее комната досталась родственнице и она хочет без нашего согласия ее сдавать. (я против сдачи комнаты) Скажите пожалуйста, насколько это правомерно и как я могу это предотвратить?
соседка вправе распорядиться своим имуществом, то есть, как вы говорите, сдать его и вы этому не вправе препятствоать
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация! Мы с мужем пару лет назад приобрели комнату в комуналке! Всего нас 4 собственника (в каждой комнате по одному) мы там не проживаем тк у нас двое детишек (просто не уместимся) вот решили продать комнату и в ипотеку купить квартиру! Наши соседи всячески мешают просмотрам (выпивают на кухне, курят) во время показа комнаты, когда им задала вопрос, напишут ли они отказы, мне было сказано, что посмотрим кому продавать еще будешь! В итоге ни сдать, ни продать я немогу, они делают все, чтоб люди отказались! Что нам делать, подскажите пожалуйта!
Добрый день. Продать имеете право с соблюдением правила из ст. 250 ГК РФ (вначале надо предложить соседям и подождать месяц ответа)
СпроситьЖиву на первом этаже в 5 ти этажном доме. Сосед с верху перенес кухню в жилую комнату, а на месте кухни оборудовал спальную комнату. Получилось что кухня у него сейчас находится над моей жилой комнатой, а спальная над моей кухней. Законна ли такая перепланировка со стороны соседа или нет? Если нет, то куда мне обратится и на какие нормативные акты ссылатся? Заранее благодарен за ответ. С уважением.
Незаконна. Не могли выдать подобного разрешения. Согласно ч.2 ст.7.21 КоАП РФ самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Обратитесь с заявлением об административном правонарушении в жил. инспекцию. Они вынесут предписание.
Спросить
Нет, такая перепланировка незаконна. Кухня должна быть над кухней.. На такого рода перепланирвоку надо получить разрешение в администрации. Его никогдда соседу не выдадут ст.25,26 ЖК РФ.
Спросить
По поводу законности надо смотреть его документы. Все могло быть, может быть был сделан проект, которым все было предусмотрено. Надо написать жалобу в администрацию. Также можно подать в суд, после того как будет установлена незаконность, если Вам это мешает (*ст. 304 ГК Рф)
Спросить
Если ваш сосед согласовал со всеми необходимыми органами (Местной жилищной инспекцией. БТИ. Муниципальным подразделением архитектуры) указанный вами в вопросе перенос комнат, то его действия абсолютно законны.
Если же он не санкционированно (а если еще и нарушил несущие конструкции) все это сделал (а помещения многоквартирного дома связаны между собою конструктивно) , то технические изменения способны существенно нарушить геометрию не только отдельной квартиры, но и всего МКД.
Вы можете, как сосед узнать в указанным мною выше организациях получал ли ваш сосед разрешение. Если он такого разрешения не получал, вы обратитесь в прокуратуру с заявлением, и вашему соседу минимум что грози - штраф в размере 2-2,5 тысяч рублей и выдается предписание о восстановлении прежней планировки (ст.7.1 КоАП РФ). Когда административные меры не подействовали, нарушителя ждет судебный процесс.
Спросить
Такие перепланировка и переустройство жилых помещений не допускаются. Обращайтесь в жилищную инспекцию и администрацию.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"Спросить24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.
Добрый вечер!
Если сосед получил все разрешения на перепланировку, согласно ст. 26 ЖК РФ, то все законно..
А лично Вам чем это мешает?
Спросить
Здравствуйте Виталий Васильевич!
Да, сосед может быть прав, но только с согласия органа местного самоуправления.
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: 1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; 2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
Если у соседа не будет разрешения.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: 1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; 2)в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. НО 4.На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Спросить
Согласно п. 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, размещение кухни над жилыми комнатами не допускается. И несмотря на желание перенести кухню в комнату, согласовать такую перепланировку не получится, если речь не идет о проживании на первом этаже.
У вас сосед живет на втором этаже
Получается что в связи с невозможностью такой перепланировки местная администрация не выдавала в соответствии со ст.ст 25-26 ЖК РФ разрешение на подобную перепланировку.
Обращаться вам следует в государственную жилищную инспекцию ссылайтесь на пункт 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, Соседа оштрафуют по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
А также ему выдадут предписание привести все в первоначальный вид.
Спросить
Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировку можно узаконить. Возможно это было сделано вашим соседом. Вы можете обратиться в свою УК и написать заявление по факту незаконной перепланировки, но ваш сосед как собственник, имеет полное право не допустить комиссию к осмотру жилого помещения.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Такая перепланировка не просто незаконна, но и не могла быть узаконена.Это прямое нарушение ваших гражданских прав, и соседей 4 этажей, расположенных под этой квартирой! Так как в случае протечки воды на кухне, вода будет литься в ваше жилое помещение, практически к вам на голову! Предъявите претензию к собственнику квартиры, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
