Как разделить имущество при разводе с несовершеннолетними детьми и квартирой, купленной на материнский капитал?
Собираюсь подать на развод. Есть двое общих несовершеннолетних детей. И у меня дочь от первого брака. Имеем квартиру, купленную и использованием средств мат. капитала и собственных средств. Сейчас проживаю с детьми у моих родителей, муж в нашей общей квартире. На элементы подавала ещё год назад без развода. Муж из квартиры съезжать не желает, долю свою продавать мне тоже. У всех членов семьи равные доли по 1/5. Что делать в такой ситуации? С мужем жить в одной квартире не можем.
Супруга при разводе хочет разделить квартиру купленную на маткапитал. Понятно, что она и так разделена по долям, но муж выгнал жену детьми с квартиры, говорит, что квартира его, свою долю тоже отказывается продавать бывшей супруге. Как быть в такой ситуации, вместе в одной квартире все равно они не смогут жить.
Добрый день! Согласно ст. 252 Гражданского кодекса:
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
То есть жена может подать в суд иск к мужу о выплате ей стоимости ее и детских долей в квартире.
СпроситьКупили квартиру с мужем на двоих с использованием мат. капитала. У мужа есть ребенок несовершеннолетний от первого брака. У меня тоже есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. И у нас общий ребенок 1 годик. Подскажите пожалуйста, как сделать доли в квартире, чтобы недосталось по наследству доля в квартире ребенку от первого брака мужа? Как мужу поступить вообще ему не выделять долю в квартире или после распределения долей муж подарит долю свою мне или нашему общему ребенку? Или еще что-то можно сделать?
Добрый день!
Делить доли на Вас, мужа и Ваших детей, потом муж может либо подарить свою долю, либо написать завещание и указать наследников.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьВ браке с мужем приобрели квартиру (большая часть средств с продажи моей квартиры подареной до брака, и добавление мат. капитала). Квартира не в ипотеке. Доли в квартире поделены на всех членов семьи (2 несовершенолетних ребёнка, и мы с мужем) Недавно узнала что у мужа долги, кредиты хочет подать на банкротство. Подала на развод т.к. больше года вместе не проживаем. Могут ли отнять квартиру за долги?
Здравствуйте.
В силу ст. 446 ГПК РФ вашу квартиру не отнимут.
В этой статье указано, что нельзя лишить человека его единственного жилья.
Даже если у вашего мужа есть другое жилье в собственности, то могут продать только его долю, а у вас есть преимущественное право ее выкупить.
Спросить
Если квартира является единственным для него и для членов семьи жильем, то она не включается в конкурсную массу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Доброе утро!
Если данная квартира является единственным пригодным для проживания жильём для должника, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя будет обращать взыскание и в процедуре банкротства такое имущество будет исключено из конкурсной массы.
СпроситьУ женщины от первого брака была дочь, во втором браке рождается еще дочь и семья покупает квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала второй муж не удочерил дочь от первого брака. Обе дочери на момент покупки квартиры несовершеннолетние. Вопрос имеет ли обязательную долю первая дочь от первого брака в квартире? Мать каким то образом отказалась от доли в этой квартире и квартира оформлена на второго мужа и дочь их совместную. Насколько законен отказ от доли и как он должен был бы быть оформлен и имеет ли мать какие то права на квартиру при продаже ее.
Насколько законен отказ от доли и как он должен был бы быть оформлен и имеет ли мать какие то права на квартиру при продаже ее.
Не законен. В интересах первой дочери опека, мать или ее отец вправе предъявить иск и признать за ней право собственности на долю в квартире.
Мать имеет право в доле мужа, если не было иного соглашения...
СпроситьПодаю на развод. У нас с мужем есть квартира в общей долевой собственности с вложением материнского капитала. Покупали квартиру за счет средств с продажи квартиры свекрови и вложения мат. капитала. Жить после развода с мужем не могу, по причине угрозы благополучия детей. Могу ли я, после развода, при соблюдении всех правил (предложить купить супругу доли, по первоочередности) продать свою долю и долю детей, при этом купив в ипотеку другую квартиру для себя и детей.
1) Купить долю супруга Вы сможете, если он согласен. Сделка оформляется у нотариуса.
2) Продать квартиру также сможете при наличии согласия органов опеки и попечительства. Сделка также оформляется через нотариуса.
СпроситьМы с мужем в разводе. У нас двое детей. Есть сертификат на материнский капитал. Хочу купить крвартиру с использованием этих средств. Будет ли муж иметь право на долю в квартире, купленной после развода, купленную с учетом средств материнского капитала? Или можно оформить ее на меня и детей?
Добрый день, нет не будет, так как если Вы в разводе то квартира не может считаться совместно нажитым имуществом. Оформить Вы ее можете как Вам захочется
СпроситьС мужем в разводе, двое несовершеннолетних детей, имеем квартиру, купленную в браке, имеем с мужем по 1/2 доли. Живём в одной квартире. Продать или разменять не получается, т.к муж сильно завышае цену за свою долю, а мою хочет выкупить за копейки. За квартиру не платит. Что делать?
Добрый день! Можете предъявить мужу иск о взыскании 50% расходов на жилье (коммуналка, налоги и т.д.) за последние три года, а также разделить лицевые счета.
Спросить
Обязать муж продать свою долю или выкупить Вашу Вы не можете, даже через суд. А вот чтобы заставить платить мужа коммуналку за свою долю можете. Вам необходимо подать в суд исковое заявление об определении размера и порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг (ответчиками будут выступать Ваш муж, управляющая компания или ТСЖ, газовики). В иске просите определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в размере 50% на каждого. После того как иск будет удовлетворен судом, Вам и Вашему мужу будут приходить отдельные квитанции по коммуналке (по 50% от общего начисления). Вы сможете платить только за себя.
Спросить
Для начала подайте в суд о взыскании задолженности по квартире и определении порядка пользования и оплаты за квартиру. Подайте на алименты. Если не будет платить, то будет копиться задолженность. Потом обратите взыскание на его долю в счет долга. В данном случае для размены, продажи особо положительных рекомендаций нет.
СпроситьКупили квартиру с использованием материнского капитала. Квартирой владеем в равных долях я, мой муж и двое несовершеннолетних детей. С мужем расстались, но развод пока не оформили. Продавать квартиру муж отказывается. Могу ли я продать свою долю в квартире?
Своей долей можете распоряжаться, у супруга будет право преимущественной покупки
СпроситьСитуация такая: у нас есть квартира, собственники: я, муж и двое несовершеннолетних детей в равных долях, т.е. у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала. Планируем переезд в другой город и покупку квартиры там. Как можно продать эту квартиру? У меня есть в нашем же городе доля в родительской квартире, которая по площади чуть больше общей доли детей. Можно ли как-то (и если можно, то каким именно образом?) переписать мою долю в родительской квартире на детей, чтобы безболезненно нашу квартиру продать? Какие еще тут могут быть варианты?
Елена, да это возможно. Орган опеки дает разрешение на продажу жилья принадлежащего детям в том случае, если одновременно детям будет куплена такая же доля в другом аналогичном жилье. Обратитесь по этому поводу в орган опеки.
СпроситьПриобретена совместная квартира с участием материнского капитала, кредитных средств, средств с продажи квартиры моих родителей. Жена хочет подать на развод и раздел имущества и продать квартиру. Я против развода и продажи квартиры. Может ли суд обязать меня продать квартиру. Дети прописаны и имеют долю в этой квартире?
Суд никогда не принимает решений об обязывании продать кваартиру Это не в его полномочиях Суд можетпо иску вашей жены на основании стст38 и 39 СК РФ принять решение о разделе квартирыНо в вашем случае и делить то нечего так как квартира уже разделена в связи с тем что куплена с использованием средств маткапитала
Спросить
Никто вас не заставит ничего продать. будет раздел имущества определят доли, супруга сможет продать только принадлежащую ей долю, предварительно предложив вам ее выкупить, детские доли тоже продать не получится без разрешения органов опеки.
Спросить
