Купила квартиру у мошенника - как использовать материнский капитал и передать права на дочку в рамках банкротства?

22.11.2021, 17:55

• г. Ханты-Мансийск

В 2015 купила квартиру по дду. Позже оказалось, что застройщик - мошенник. В рамках уголовного дела меня признали потерпевшей и на основании этого внесли в реестр кредиторов. Сейчас по процедуре банкротства нашли нового застройщика. Скоро состоится передача объекта в его руки. Вопросы появились такие:

1. Я оплатила только первоначальный взнос-30%. Должна буду ещё 70. Можно ли будет использовать материнский капитал?

2. Если да, то правильно ли я понимаю, что в таком случае придётся каждому члену семьи выделить 25% от площади (мне, мужу, сыну и дочке)?

3. Хочу, чтоб квартира полностью принадлежала дочери. Могу ли я сейчас все переписать на неё по договору цессии?

4. Если да, то на каком этапе это нужно сделать? До передачи застройщику или можно и после? Есть ли разница?

5. Если все переоформлю по цессии на дочку, то смогу ли я погасить долг мат капиталом? Какие тут будут подводные камни?

Читать ответы (2)

Можно ли использовать материнский капитал
Процедура банкротства застройщика
Использовать материнский капитал

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соболев О. А. 4.9

23.11.2021, 22:17,

г. Москва

Здравствуйте.

На все вопросы ответ положительный. Только единственный момент, что при использовании мат. капитала в любом случае доли придется выделят всем членам семьи, при этом неважно на кого будет оформлен в итоге ДДУ,

Если хотите, чтобы квартира была полностью на дочери, то не используйте мат. капитал.

Спросить

Адвокат

Гомон М.Е.

23.11.2021, 22:30,

г. Краснодар

Добрый день!

1. Да мат. капитал использовать можно.

2. После оформления квартиры в собственность в течении 6 месяцев от даты регистрации, вы обязаны оформить на детей доли в приобретенном имуществе пропорционально размера мат. капитала к стоимости квартиры.

3. Да можете.

4. Договор цессии до передачи квартиры.

5. Нет, не сможете, так как получателем мат. капитала являетесь вы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59