Квартира дарена, но не оплачивалась коммуналка - возможно ли аннулировать дарственную?
Произошёл факт дарения квартиры. Отдаряемый не платил несколько лет коммуналку. Является ли это поводом для аннулирования дарственной. Спасибо.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Спросить
Долг за ЖКУ не является основанием для отмены Договора дарения на квартиру.
Отмена Договора дарения осуществляется другими способами.
В вашем случае, для изучения конкретной ситуации и обстоятельств дела, необходимо обратиться на личную консультацию к юристам.
Спросить
Моей матери 90 лет, но в октябре 2013 г она подписала договор на дарение своей квартиры моему брату (хотя она это отрицает утверждая что подписывала какие-то бумаги, но не дарила квартиру). Договор оформлен в юстиции в ноябре 2013 г. Брат после оформление дарственной написал завещание на квартиру на своего сына, бывшую жену и неродную дочь и 3-го марта 2014 года умер. Нотариус рассчитал причитающуюся долю матери в 315 тыс руб. Можно ли аннулировать сделку дарения, ведь матери на момент подписания дарственной было 89 лет. Что можно сделать для аннулирования сделки дарения. Заранее спасибо.
Обратитесь на очную консультацию к юристам или адвокатам вашего региона. Вероятность расторгнуть сделку небольшая, но имеется, следует выработать правовую позицию и собирать доказательства по делу.
СпроситьНаписала заявление на увольнение (работаю главбухом), во время отработки компанию объявляют банкротом. Является ли это поводом для аннулирования заявления?
Повод для отмены заявления об увольнении по инициативе работника - отзыв самим работником такого заявления до увольнения
СпроситьСкажите пожалуйста, если бывшая жена и ребенок осталась прописана в квартире, но при этом не проживает в ней уже 10 лет, и не платит коммунальные услуги является ли это поводом для выписки ее из квартиры. И как это можно осуществить?
Спасибо.
Елен! Вы можете обраиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Решение суда будет зависеть ОТ КОНКРЕТНОЙ СИТУАЦИИ,Удачи
Спросить
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Надо написать заявление в полицию, проведут проверку - если возбудят уголовное дело и будет вынесен обвинительный приговор, то после этого можено отменить дарение
СпроситьОколо 5 лет назад одинокая женщина оформила на меня дарственную на квартиру При оформлении требовалась справка о её дееспособности Она признана дееспособной эту справку ей дали в отделе опекиСейчас выяснилось что она состоит на учёте в ПНД с диагнозом шизофринияМожет ли это обстоятельство стать поводом для анулирования договора дарения.
нет этого не достаточно. необходимо доказать что на день заключения договора она в связи с наличием заболевание не могла понимать что она делает. (экспертиза проводится обычно). как правило шизофрения не означает слабоумие
Спросить
Ирина. если на момент совершения сделки у неё было заключение специалиста о том что она здорова. то Вам переживать не о чем. Но есть одно НО. если в дело вступит прокуратура , то она может от имени недееспособной обратиться с заявлением в суд и отменить сделку.
Спросить
А договор дарения не должен быть зарегистрирован у нотариуса (если это не дарение доли недвижимости)
СпроситьЭто не основание для " анулирования" Кроме того в ГК РФ нет такого слова. Признать дарение нейдествительным можно через суд. но по другим основаниям ст.166-167 ГК РФ
СпроситьЯвляется ли основанием для оспаривания дарственной тот факт, что одаряемый не живет в квартире, не платит по счетам, не ведет хозяйство?
Согласно Гражданскому законодательтва в договоре дарения не имеется понятия расторжение договора, существует понятие «отмена дарения»:
если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;
если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Кроме того, расторжение договора дарения, может быть произведено в судебном порядке, по требованию заинтересованного лица, если дарение совершенно индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста:
Есть однокомнатная квартира, в которой прописаны мать и сын. Квартира получена 15 лет назад путем расселения комуналки. Эту сделку оформили как дарение на имя сына (комната в комуналке была получена матерью от работы). Сын умер. Оставил завещание на имя своей жены. Их брак был зарагестрирован позднее получения этой квартиры. Имеет ли права жена наследовать эту квартиру? (квартира не приватезирована, есть только документ дарения, 15 летней давности). Может ли мать оспаривать какие-нибудь права на эту квартиру? Жена не прописана в этой квартире.
Матери 80 лет, никакой другой собственности и жилплощади у нее нет.
Уважаемая Татьяна! Мать умершего может оспорить частично завещание, т.к к моменту открытия наследства нетрудоспособна и имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Если завещание удостоверено сыном после 1 марта 2002г., то размер обязательной доли составит 1/4 долю квартиры (если у умершего из наследников первой очереди только мать и жена-ст.1142 ГК РФ и нет детей, отца и иждивенцев). Остальную долю квартиры получит вдова умершего. Понятие приватизации к данной квартире не имеет отношения, поскольку квартира была собственностью дарителя, который подарил её умершему по договору дарения. 15 лет назад было достаточно регистрации договора в ПИБе района.
СпроситьКак избавиться от своей 1/2 доли квартиры, для того чтобы не платить коммуналку. Проживаю и прописана несколько лет по другому адресу, а собственник второй части квартиры пользуется этим и взымает с меня 50 % коммуналки. Дело в том, что эта доля мне совершенна не нужна, а он отказывается принимать в дарение вторую часть имущества. Как быть? Спасибо.
Здравствуйте.
Вы имеете право продать свою долю. Преимущественное право покупки будет иметь второй дольщик, если он не купить у вас долю, то вы имеете право ее продать третьим лицам. Все споры разрешаются в судебном порядке.
Спросить
Ооо ПОДВЕРГЛОСЬ АДМИНИСТРАТИВНОМУ ВЗЫСКАНИЮ ПО статья 15.12. часть 4 КоАп РФ ЗА ОБОРОТ ПРОДУКЦИИ С ФАЛЬСИФИЦИРОВАННЫМИ МАРКАМИ. бУДЕТ ЛИ ДАННЫЙ ФАКТ ЯВЛЯТЬСЯ ПОВОДОМ ДЛЯ АННУЛИРОВАНИЯ ЛИЦЕНЗИИ?
