Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги нужно оплатить при продаже квартиры, находившейся в наследстве и не зарегистрированной в Росреестре?

23.11.2021, 10:46
• г. Симферополь

Ситуация: в 2016 году у меня умер отец, в Севастополе, гражданин Украины. Я, так же гражданка Украины, вступила в наследство по завещанию, но так как право собственности не было зарегистрировано в Росреестре, мне пришлось обращаться в суд.

В феврале 2017 года вынесено решение суда о признании за мной права собственности на квартиру по завещанию.

В мае 2017 года в Росреестре зарегистрировала право собственности на эту квартиру.

В 2022 году хочу заняться продажей этой квартиры.

Подскажите, пожалуйста, по срокам и учитывая всё вышеописанное, какие налоги при этом мне нужно оплатить?

Благодарю!

Читать ответы (2)
Право собственности на квартиру
Решение суда о признании права собственности на квартиру
Решение о признании права собственности на квартиру
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Учитывая, что у вас вопрос о наследстве, срок владения (3 года) считается с даты смерти наследодателя, то есть у вас этот срок уже истек, и налог платить не придется.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Согласно п. 2 ст. 217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

При этом в соответствии с пп. 1 п. 3 этой же статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Получается, что в целях российского налогового законодательства при продаже данной квартиры Вы освобождаетесь от обложения НДФЛ, так как получили ее в наследство от близкого родственника более чем три года назад.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России