Кто несет ответственность за залив соседей в случае лопнувшего бачка унитаза - гарантийные обязательства застройщика или владелец квартиры?

Обращайтесь с претензиями к собственнику квартиры, Застройщику и управляющей компании. Если это некачественное оборудование (унитаз) и в процессе будет доказано, то ответственность несет Застройщик.

Если вы собственник квартиры в которой лопнул унитаз, обращайтесь с претензией к Застройщику. Прикладывайте акт залива с указанием причины.

Если бачок входит в гарантию застройщика (что весьма сомнительно), то застройщик.

В остальных вариантах несет ответственность собственник помещения.

Ответственность в любом случае несет собственник квартиры, после выплаты ущерба он уже может обратиться к производителю или продаву товара с требованиями возмещения ущерба в связи с некачественным товаром. Ну и застройщик несет ответственность за квартиру, за унитаз скорей всего нет ничего в договоре, там производитель и продавец дает гарантию и отвечает.

Здравствуйте.

Дмитрий, бачок в Вашей квартире?

Вы уже установил, что это заводской брак?

В этом случае перед соседями Вы (собственник помещения, откуда произошел залив) несёте ответственность. А вот, по поводу заводского брака Вы можете предъявить претензии в магазин. Есть только некоторые детали в этом случае, например, какой гарантийный срок на данный товар и истек ли он на момент залива.

С уважением.