Уважаемые юристы пришло письмо из УФК что просит взыскать долг за наём хотя наём идёт с 2019 года а пришло только сейчас.

199₽ VIP

Я иду искать: как налоговая ловит тех, кто сдает квартиру втихаря

налоговая служба получает информацию от управляющих компаний, срок исковой давности не прошел, ФНС не имеет собственного счета поэтому ее карман находится в УФК, лучше заплатить иначе пеня набежит.

Т.е. вы осознаете что найм есть с 2019 года.

В пиьме за какой период просят? И по какой стоимости?

Если вы осуществляете предпринимательскую деятельность, связанную со сдачей жилья в аренду, то нужно платить налог в зависимости от выбранного вами вида налогооблажения и вашего статуса. .Если жилье сдается физическим лицам, налоговая ставка, по которой рассчитывается налог, составит всего 4%, если юридическому лицу – 6 процентов (для самозанятых).

Для индивидуальных предпринимателей, сдающих в аренду жилье, возможны следующие варианты налогообложения:

- осуществлять предпринимательскую деятельность на общем режиме налогообложения и уплачивать НДФЛ с полученных доходов по ставке 13 процентов;

- применять упрощенную систему с объектом налогообложения «доходы» и платить 6% с полученной от квартиросъемщиков платы или с объектом налогообложения «доходы минус расходы» и платить 15 процентов;

- приобрести патент в рамках патентной системы налогообложения и платить фиксированную сумму в год, которая в Московской области зависит от общей площади сдаваемых в аренду квартир. Рассчитать стоимость патента можно с помощью онлайн-калькулятора на официальном сайте ФНС России.

\

При неуплате налога вам грозят налоговые санкции в соответствии со ст.122 НК РФ.

Рита, здравствуйте!

1)Имеется ввиду наверное задолженность за социальный найм.

2) Если Вы сдаёте жилое помещение сами и не уплачиваете налог, то пришло требование от ФНС.

В любом случае, юристам надо знакомиться с документом, который Вам пришёл. Вы вправе в личных сообщениях любому ответившему юристу направить фото документа, чтобы мы Вам могли помочь.

Отмечу, что если у Вас нет никаких долгов, то надо писать мотивированные возражения.

Например, За неуплату налогов имеется ответственность по статье 122 НК РФ

1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,

влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением