Семья купила квартиру в ипотеку, они созаемщики. Доли были выделены 4 людям (родители и дети). Спустя время, они развелись, бывший муж, периодически не платит ипотеку. Из созаемщиков банк мужа исключить отказал. Продать квартиру и погасить ипотеку не могут. Можно ли как то оформить возврат материнского капитала и потом продать квартиру или как быть в такой ситуации?
Возврат в этом случае никак не оформить.
Спросить
Процедура возврата материнского капитала в ПФР (пенсионный фонд РФ) действующим законодательством не предусмотрен. Это можно сделать только через суд. Супруга может рефинансировать кредит в другом банке и таким образом попытаться остаться единоличным заемщиком по ипотеке. А по поводу не оплаты созаемщиком ипотеки можно обратиться в суд.
Ответственность созаемщика по ипотеке в браке сохраняется и после развода. Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, заемщик и созаемщик в ипотеке при разводе имеют на недвижимость одинаковые права, как и на все прочее совместно нажитое имущество — раздел квартиры будет произведен в равных долях, если граждане не решат иначе, оговорив все нюансы в брачном или мировом договоре.
Решение выйти из созаемщиков может быть реализовано в большинстве случаев только через суд!
Для суда должны быть представлены неоспоримые доказательства невозможности дальнейшего участия в сделке.
Спросить
