Проблемы с членством в СНТ - конфликт о вступительном взносе и общих расходах

• г. Ростов-на-Дону

В 2005 году приобрела участок в СНТ на себя. До этого в СНТ у нас уже был и есть участок, оформленный на мужа. Муж является и являлся членом СНТ. После того, как после покупки принесла документы на приобретенный участок председателю, она потребовала вступительный взнос в сумме 3500 р. Я посчитала такую сумму необоснованно завышенной, и вступать в СНТ не стала. В СНТ нет ни водопровода, ни газа, есть только свет. Но на моем участке даже и его нет, оборваны провода. Председатель настаивает, что я должна уплачивать членские взносы с момента покупки участка, то есть накрутила долга уже за 7 лет. Моя позиция – я готова вступить в СНТ, но с текущего момента, но вступительный взнос считаю обоснованным в районе 500 р., не более (на сегодняшний день он, по словам председателя, составляет уже 5000 р.). Я готова уплатить с 2005 года все общие расходу по садоводству (а такие проследить можно по садовой книжке мужа), то есть дороги, ЗОПы, другие текущие, но, т.к. заявления о приеме не писала, права голоса не имела, на собрания не приглашалась, прошлые периоды членских взносов оплачивать не согласна. Расчетного счета у СНТ нет, его давно закрыли, то есть оплатить то, что считаю нужным, свободно тоже не могу, а оплатить наличными смогу только по членской книжке, получается, то есть автоматически становлюсь задним числом должником по членским? По каким документам должен оплачивать не член СНТ общие расходы СНТ? Как я могу настоять на открытии расчетного счета для возможного безналичного перечисления? Если я не подавала заявления о приеме в СНТ и ничего не платила, кроме долга общих расходов, что на мне зависает? И какие шансы у меня отстоять свою позицию в случае обращения одной из сторон в суд? Договора между мной и СНТ председатель заключать не собирается. Настаивает на «автоматическом» членстве.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Лариса.

С садоводом, ведущим хозяйство в единоличном порядке, заключается договор на пользование инфраструктурой СНТ: вода, свет, газ, дороги и пр. Размер платы за пользование определяется на общем собрании членов СНТ. Члены СНТ уплачивают ежегодно взносы, а не члены - по договору за пользование. Платить за все годы не надо, да и вообще можно не платить, пусть обращаются в суд и взыскивают, если считают, что Вы должны. Еще надо доказать долг, а если решение собрания ничего не принимало, то и Вашей вины нет. Да и взыскать могут только за три последних года, не больше. Книжки Вам должны выдать обычные, где квитанции на оплату. Вам надо сейчас обратиться к председателю СНТ письменно с заявлением о заключении договора на пользование инфраструктурой СНТ. В случае отказа или незаключения надо обращаться в суд с иском о понуждению к заключению договора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7