Как защитить свои права при продаже доли в квартире без уведомления - когда обращаться в суд?

27.11.2021, 18:14

• г. Санкт-Петербург

Совладелец сообщил, что прямо сейчас он едет с покупателем и оформляет договор купли-продажи своей доли квартиры. Что знающие люди всё оформят. Уведомления о продаже я не получала. Больше мне ничего не известно. Когда в такой ситуации обращаться в суд с исковым заявлением о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Читать ответы (4)

Перевод прав и обязанностей покупателя
Договор купли продажи доли квартиры
Право общей долевой собственности

Ответы на вопрос (4):

Пользователь

Серый 4.4

27.11.2021, 18:17,

г. Пермь

Скажите гражданину, что он был обязан уведомление вам выслать, пусть подтвердит его высылку, а вы посмотрите где оно. так и скажите ему и покупателю, что обжалуете ДКП в суде. Пусть заключают и кто-то деньги потеряет.

Спросить

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

27.11.2021, 18:17,

г. Красногорск

Ну он не прав. Он должен был сначала вам предложить выкупить.

В суд обращайтесь, если придет новый собственник и предъявит документы.

Либо берите выписку из ЕГРН каждый месяц. Увидите смены - тут же с иском в суд.

С уважением.

Спросить

Пользователь

Евгений 3.9

27.11.2021, 18:19,

г. Слюдянка

Ну сообщите ему что без уведомления вы в суде признаете ДКП недействительным со всеми вытекающими.

Спросить

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

28.11.2021, 01:49,

г. Санкт-Петербург

Наихудший для вас вариант, если совладелец и покупатель доли прибегнут к договору лже-дарения. В этом случае вам придется в суде доказывать притворность этого дарения, требовать применить к правоотношения сторон последствия купли-продажи, обосновать каким-то образом цену этой купли-продажи, и требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя по договору. Это все, к сожалению, очень и очень непросто.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59