Борьба за справедливость - Как вернуть бабушку из дома престарелых после обмана с продажей квартиры?

Да можно обратитесь к юристам сайта.

Данную сделку можно попытаться признать недействительной в судебном порядке т.к. в данном случае фактически не было договора купли-продажи (продавец не получал деньги), а также, если бабушка была введена в заблуждение.

Можно. В судебном порядке. Советую бабушке обратиться в прокуратуру. Прокуратура имеет право обратиться в суд в интересах пожилого человека с иском о признании сделки незаконной.

Можно, но это крайне сложная категория дел.

ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Татьяна, здравствуйте!

Для того, чтобы признать договор купли-продажи, совершенным обманным путем, надо, чтобы эта сделка была признана как, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом и может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане.

Да, сделку можно признать недействительной, но через суд.

Нужен юрист в данном случае, который сопроводит Вас через суд.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Татьяна! Здесь, даже не признавая сделку недействительной, можно взыскать с внучки всю стоимость проданной квартиры бабушки. Потому что, если была доверенность на продажу, то доверенное лицо после продажи недвижимости обязано передать деньги доверителю под расписку или положить на его расчётный счёт. Поэтому можно подать иск в суд о взыскании данной денежной суммы, просить арестовать квартиру купленную внучкой. Бабушка на кого-то пусть сделает судебную доверенность. . С уважением.

Да через суд можно решить этот вопрос. Обратитесь на личную консультацию.