Законодательные аспекты продажи квартиры с прописанными членами семьи - возможность продажи без их согласия, доли имущества, необходимость согласия и фиксация при новой прописке, покупка жилья по усмотрению в

• г. Нижний Новгород

Моя мама является единственным собственником квартиры, ее дочь, сын и муж-прописаны в квартире. Все совершеннолетние, 1 пенсионер, сын безработный (не по инвалидности ли прочим прописанным в законодательстве причинам).

Каковы с законодательной точки зрения должны быть ее действия при продаже квартиры:

1. Может ли она продать квартиру без согласия прописанных в ней членов семьи? Например, если нам она на доли от квартиры купит какое-то жилье?

2. Имущество в каких долях она обязана (если вообще обязана) нам купить? Нужно ли на это наше согласие?

3. Будет ли это где-то зафиксировано? Например, при новой прописке в этом жилье.

4. Может ли она на свое усмотрение-без наших согласий купить жилье?

Ответы на вопрос (1):

здравствуйте, здесь важно основание приобретения жилища.

если квартира была куплена в браке - то отец имеет предполагаемую 1/2 долю.

если квартира была приватизирована - то всё зависит от того, отказывались ли остальные члены семьи от приватизации или нет. Если отказывались - то продажу могут оспорить в суде, т.к. имеют право ПОСТОЯННОГО проживания в этой квартире.

если мама приватизировала на себя и никто в квартире не был прописан - то продать её может любому лицу без вашего согласия.

Также если квартира была куплена до брака и оформлена только на неё- ничье согласие на продажу не требуется.

Спросить
Пожаловаться

В 2002 году была приватизирована 3-х комнатная квартира в равных долях на троих человек: 1/3 доли на мою маму, 1/3 доли на мою сестру и 1/3 доли на мою дочь. Мама и моя дочь хотят продать квартиру, чтобы купить 1-комнатную для мамы, оформив ее на мою дочь и маму в равных долях, но сестра не дает согласие на продажу 3-х комнатной квартиры. Можно ли продать квартиру без согласия сестры, если у нее есть ребенок 7 лет, прописанный в этой квартире?

Хотелось бы узнать, какие права имеют люди, прописанные в квартире. Семья-4 человека. Отец, мать, 2 дочери. Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации. Сможет ли отец выписать из квартиры остальных членов семьи? Прописать кото-то иного без согласия остальных прописанных? Продать квартиру?

Cдаётся в аренду 3-х комнатная квартира, которая не приватизирована. В этой 3-х комнатной квартире прописаны трое членов семьи, которые там не живут. Вопрос: Достаточно ли с юридической точки зрения согласия ответственного за жильё или требуется также согласие прописаных двух членов семьи ответственного за жильё? Если такое согласие требуется, должно ли оно обязательно быть выражено письменно? Или достаточно устного согласия со слов ответственного за жильё?

Хотел бы описать свою проблему, и получить ответы на свои вопросы.

Есть квартира в которой прописаны (бабушка, мама, дядя (квартиросъемщик) и сын). Квартира не приватизирована, квартиросъемщик (т.е дядя) не дает согласие на приватизирование квартиры (хотя все остальные прописанные люди ЗА приватизирование) Вопрос:

1. Я (племянник) хочу разменять квартиру со своим дядей (квартиросъемщик) потому что не могу с ним жить нормально в одной квартире. Возможно разменять квартиру если дядя (квартиросъемщик) не дает согласие?

2. Может ли дядя (квартиросъемщик) если он будет состоять в браке, прописать свою женщину, без согласия других прописанных людей в квартире? Или сделать это без нашего согласия?

Заранее благодарен.

У нас приватизирована квартира на мою маму, меня и мою несовершеннолетнюю дочь, и еще в квартире прописано три человека (без преватизации): 1) Могу ли я прописать моего мужа в эту квартиру? 2) Нужно ли согласие всех членов семьи, прописанных в данной квартире или достаточно согласия лиц, на которых оформлена приватизация? 3) Какие при этом права на жилплощадь будет иметь муж? 4) Можно ли будет выписать его, в последствии, без его согласия? Спасибо!

, передать свое право на жилье своему сыну (не прописанному в этой квартире и не являющимся собственником этой квартиры) без согласия других членов семьи, прописанных в этой квартире. К тому же, пожилой человек отказался от права приватизации в пользу членов семьи, прописанных в этой квартире (нотариально заверенный документ присутствует).

В квартире прописаны четверо совершеннолетних, не участвовавших ранее в приватизации. При приватизации квартиры, нужно согласие всех прописанных и не участвовавших ранее в приватизации людей, я ходил к местным адвокатам и они сказали что кто против тех вызовут и спросят будут они учавствоать в приватизации данной квартиры или нет, о согласии или не согласии речи вообще идти не будет, и тогда один член семьи может приватизировать квартиру на себя, а остальные останутся только прописанными. Без права собственности. Неужели это так. ответьте пожалуйста, или если нет согласия на приватизацию данной квартиры, приватизировать ее не удастся.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Муж и сын (14 лет) прописаны в квартире, (я прописана по другому адресу), приватизировали её по 1/2. Теперь муж хочет подарить свою долю третьему лицу.

1).Считается ли доля мужа собственностью, приобретённой при нахождении в браке и нужно ли моё согласие, если он желает подарить эту долю третьему лицу?

2) Может ли муж прописать в данную квартиру третье лицо без моего согласия? Или при прописке потребуется согласие всех собственников и прописанных и,соответственно, за сына такое согласие должна буду давать я?

У меня такой вопрос:

Мой муж является единоличным собственником 3-хкомнатной квартиры. В этой же квартире прописан наш совершеннолетний сын (22 года).

Может ли муж продать эту квартиру без согласия сына, и если да, то где тогда будет прописан сын?

При приобретении квартиры как обезопасить себя от разного рода мошеничеств?

Может ли квартира быть в залоге, если может, то как и где узнать, проверить?

Как проверить, сколько человек прописано в квартире?

Может ли недобросовестный продавец квартиры продать квартиру без согласия других жильцов (членов семьи), прописанных в этой квартире?

Какие виды мошеничеств могут ещё быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение