Продажа разделенной квартиры после развода - необходимость выделения частей, роль нотариуса и право на предложение выкупа
Можно ли продать 1\2 квартиры, разделённую судом после развода? Следует ли выделять части в натуре? Как в этом вопросе помогает запрос через нотариуса о предложении выкупить мою половину? Дает ли право неответ бывшего мужа на это предложение на продажу моей части без его согласия? Спасибо.
Юлия, правильно, сначала надо уведомить сособственника о продаже доли, а затем, если он в течение месяца не выкупит и не ответит на предложение, продать любому другому лицу. И запрос через нотариуса не надо делать. Посылаете уведомление- письмо, где сообщаете, что продаете свою долю за столько-то, заказным письмом с уведомлением о вручении. Вот с момента получения уведомления и начнет течь срок в один месяц.
Спросить
Вынуждена поправить. Предложение купить долю сособственнику, имеющему преимущественное право покупки - нужно делать непременно в нотариальной форме и с уведомлением! Если, Юлия, оправите просто письмо - вы не докажете потом в суде, что вы посылали не любовное послание и не пустой листок, а именно предложение купить, причём за определённую сумму ! Ниже этой суммы оформлять договор купли-продажи нельзя, т.к. сособственник может заявить, что вот за эту сумму он как раз бы и готов был купить!
Спросить
Сособтвенник доли в квартире присла мне офиц предложение выкупить долю за 500 тыс. Я согласилас, послала ему письмо о согласии Срок 1 месяц выдержан. Затем, он где-то пропал и без отказа от старого предложения в 500 тыс, через 2 месяца прислал новое предложение уже на 800 тыс. Я не могу согласиться тк. считаю, что мое согласие на выкуп в 500 тыс. ест акцепт на его старое предложение. Я отправила письмо сособственнику с указанием на это обстоятельство. В ответ он пообещал продать третьему лицу.
Мой вопрос. Как действовать в сложившейся ситуации?
Могу ли с случае продажи доли третьему лицу по цене 700 тыс, подать иск о переводе продажи на меня по принятому мной предложению в 500 тыс рублей?
Нужен правильный совет. Имею доли в недвижимости. Послал через нотариуса предложение о выкупе моей доли в недвижимости. (наследство) сейчас моя доля увеличилась (сестра подарила мне свою долю в этой же недвижимости, а всего совладельцев трое) нужно ли мне посылать новые предложения другим совладельцем выкупить мои доли. И какой срок годности предложений. Спасибо.
Хочу продать свою долю в квартире, надо делать предложение всем собственником о выкупе моей доли у нотариуса. Вопрос: при предложении о выкупе моей доли обязательно должно быть третье лицо, которое готово выкупить мою долю, или можно сначала предложить, а потом искать покупателя? Спасибо.
При запросе предложений предложено подать окончательные предложения.
Необходимо ли заново подавать все документы которые были приложены на первоначальном этапе согласно документации о запросе предложений или можно подать документы которые считает дополнительными? И как быть если в документации о проведении запроса предложений указано что к окончательному предложению прикладываются все документы согласно документации о запросе предложений.
Чтобы продать 3\4 квартиры необходимо сначала сделать предложение о продаже второму собственнику. Как это делается? В простой письменной форме или же нотариально? И через какое время после предложения можно выставлять на продажу долю?
Как я могу выделить свою часть квартиры? После развода хотим разделить квартиру. Половина квартиры моей мамы, а половина-бывшего мужа. Он хочет у нас купить наши части. Каким образом все это оформляется (отказ или купля-продажа)? Спасибо.
Я не знаю, как составить текст о предложении выкупа моей доли моему брату. Юристы рекомендуют обратиться к нотариусу, и через него составить это предложение. Так почему все нотариусы, как сговорились - ни кто не хочет этим заниматься!. Так как мне грамотно составить это предложение сомой? Нигде текста я не могу найти. Помогите найти текст составления, и я сама все сделаю без нотариуса!
Муж не соглашается продавать квартиру после развода, чтоб разъехаться (квартира по долям на 4 человека, я,муж и 2 взрослых сына. Один женат) выкупить его долю мне не дает согласия. Продать мою и сыновей доли это не реально. Через суд можно добиться продажи квартиры или выкупа его доли? Спасибо.
Муж с женой в разводе. Бывшая жена без согласия мужа и без предварительной договоренности и без письменного предложения выкупить долю квартиры, выставила квартиру на продажу. Покупатель домогает звонками, пишет смс о том, что он выкупит долю жены и детей, взломает замки и заселится в квартиру. Стоиомсть квартиры 4200 млн. руб.. Они выставляют цену 3500 млн. и требуют продать свою долю за меньшую стоимость. Что можно предпринять? Подскажите, пожалуйста.
