Как правильно оформить строительство блокированных домов на участке ЛПХ в населенных пунктах - решение проблемы и альтернативные варианты
На участке ЛПХ населенных пунктов на 12 сотках хотим построить 5 блокированных дома, возникнет проблема в оформлении. Приезжали дяди и махали корочками. Чтобы не строили многоквартирный дом. Как это можно по другому оформить. В интернете попалась фраза-не имеет общую стену. Значит ли это, что если мы построим двойную стену, то и дом можно будет оформить по другому.
Практически да, если собственник будет один. По другому, множество вариантов, но достаточно скользких и чреватых.
Спросить
Хотим осенью заложить фундамент для дома на садовом участке. Как будет правильно: построить дом и потом оформить его или сначала оформить план дома, а потом строить? Имеется кадастровый номер. Земли населенных пунктов для садоводства.
Купили участок 2.6 сотки, земли Населенных пунктов ЛПХ в новой Москве. Хотелось бы спросить у вас, можно ли построить дом на этих сотках?
Можно ли построить 3-х этажный дом на участке под ЛПХ в землях населенных пуктов?
Мы собрались покупать участок лпх в землях населённых пунктов, под строительство дома. На участке стоит столб, на нем написано, что охранная зона его 10 метров. Стоит он с края участка. На кадастровом плане его нет и в паспорте не отмечен как обременение. Могу ли я построить дом и оформить его, не будет ли столб создавать в будущем проблем.
Можно ли в московской облости одинцовского района поставить и оформит дом на 4,6 сотках на землях населенных пунктов ЛПХ.
Хотим вместе со знакомыми купить участок в Москве. Есть предложение: участок для ЛПС, владельцы две сестры с нераздельными равными долями. Соответственно мы покупаем у одной сестры, наши знакомые у другой. Планируем незамедлительно начать строительство дома. На весь участок уже есть один ГПЗУ, полученный сестрами-владелицами Разрешено строительство дома до 500 метров. Будем строить блокированный дуплекс для более правильного использования площади участка, т.к. участок маленький.
В ГПЗУ предусмотрена возможность разделения участка. Совместная собственность на дом планируется ради ускорения процесса строительства, что бы не получать заново бумаги, ну и чтобы построить именно блокированный дом. В дальнейшем, конечно мы планируем размежеваться и разделить участок и дом.
Вариант с неразделенной долевой собственность на землю:
Вопрос 1. Можем ли мы на общей земле начать совместное строительство дуплекса, и зарегистрировать его, как и участок в долевой собственности? Мы и наши знакомые не являемся родственниками и дуплекс будет с двумя разными входами соответственно.
Вопрос 2. При выделении долей дома и размежевании участка возникнет многоквартирный дом, стоящий на двух участках под ЛПХ. Возникнут ли у нас проблеммы при таком разделении дома и участка и последующем оформлении документов?
Вариант с размежеванием земли, и возникновением двух участков с разными собственниками:
Вопрос 3. Сможем ли мы, для правильного использования небольшого участка, построить два блокированных дома с общей стенкой на общей границе наших новых участков?
Вопрос 4: Фактически строим два блокированных дома с общей стенкой на общей границе наших новых участков. Между ними делаем дверь, например между котельными, для большей безопасности. Можно ли такую постройку оформить как один дом с общей долевой собственностью и уже потом разделить?
Муж купил купил участок и построил жилой дом хотим его оформить (сдать в эксплуатацию) чтобы была прописка но категория земли КФХ земли населенных пунктов. Хотели перевести в ИЖС или ЛПХ но нам дали отказ в котором написано что эти земли выделены в зону делового, общественного и коммерческого назначения. Что это значит и как теперь перевести землю в другую категорию и оформить дом? Хотелось бы поскорее т.к. мы строили без разрешения на строительство и планировали сдать дом по упрощенке.
