Из доли в квартиру

Понадобятся правоустанавивающие доккументы. И либо исковое заявление либо соглашение. Также технические документы на квартры.

Необходимо подготовить договор дарения или купли-продажи. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Необходима реконструкция дома в соответствии с требованиями действующего законодательства, технический план, соглашение между собственниками.

Оксана, здравствуйте.

С уважением

Здравствуйте.

1. Проконсультируйтесь у строительно-технического эксперта относительно возможности выдела доли или раздела дома.

2. Если со строительно-технической точки зрения никаких проблем нет, обратитесь к собственникам остальных долей с предложением о разделе в натуре.

3. При наличии согласия всех сособственников закажите инициативное заключение строительно-технической экспертизы, а также технические планы - на дом в целом и на каждую из выделяемых долей.

4. Составьте соглашение о разделе в натуре, а затем с этим соглашением, а также заключением строительно-технического эксперта и техническими планами обратитесь в Госкомрегистр.

5. Если Госкомрегистр откажет в разделе, дальнейшие действия необходимо будет планировать в зависимости от причины отказа.

Все вышеописанные действия годятся для ситуации, когда все сособственники согласны произвести раздел. Если такого согласия нет, то Вам необходимо выполнить пункт 1, затем письменно предложить остальным сособственникам произвести раздел в натуре, и только после получения отказа обращайтесь в суд с иском о выделе доли в натуре.