Покупка земельного участка с отсрочкой платежа - возможен ли риск мошенничества?

Добрый день. Целесообразнее брать хотя бы задаток. Но в целом, в последующем по расписке можно взыскать денежные средства через суд. Расписка является доказательством наступления обязательств по уплате долга. Спасибо.

Здравствуйте. Это не исключено.

Конечно риск есть и существенный. Необходимо в договоре указать что оплата за участок не передана.

Перепродаст и исчезнет и вы изьять участок не сможете у добросовестного приобретателя. А этого искать будите в деревне крюковка по прописке.

Добавляйте пункты в договор:

"покупатель обязуется ни при каких законных обстоятельствах не заключать с третьими лицами договора на какое либо отчуждение земельного участка, до полной оплаты по договору."

Так вы сможете изъять свою землю назад в случае обмана.

-

полно таких по распискам покупают и бочки и телеги и все подряд, потом догнать никто не может.

Здравствуйте!

Конечно, рискуете. Вам вряд ли известная причина, по которой продают участок. Возможно, тяжелое материальное положение или возврат долга кому-нибудь. Если не отдаст, придется судиться. Решение. Конечно, будет в вашу пользу, но его еще надо будет исполнить, т.е. получить деньги. А вот это может стать большой проблемой.

Как вариант, взять в залог какое-либо имущество продавца, имеющее стоимость не меньше суммы долга. Оптимально, имущество должно быть недвижимое. Даже автомобиль не дает полной гарантии. Например, в ДТП попадет.

Смотря как Вы оформите расписку, за что долг. В договоре купли-продажи Вы же укажете, что все деньги по договору получили.