Как защититься в случае задолженности за ЖКХ при наличии в долевой собственности собственника-нерезидента?

02.12.2021, 12:54

• г. Москва

Квартира в долевой собственности (2 собственника). 1 постоянно проживает за границей (есть постоянная регистрация там), но при этом прописан в данной квартире. 2 собственник в квартире не прописан ю, не живёт накопилась задолженность за жкх (т. К. Счётчики на воду не установлены, в отсутствии собственников составили акты о проживающих и насчитали 5 человек, соответственно и дона читали за воду) Ресурсоснабжающая организация, зная что собственник 1 не проживает в РФ, подаёт иск в суд на него. Как собственнику 2 войти в процесс? В идеале, как можно сменить ответчика с 1 на 2 собственника?

Читать ответы (4)

Ресурсоснабжающая организация
Постоянная регистрация
Долевая собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

02.12.2021, 13:01,

г. Москва

Как собственнику 2 войти в процесс? - в качестве третьего лица.

В процессе ходатайствовать о замене ответчика - суд примет соответствующее определение.

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

02.12.2021, 13:02,

г. Самара

Здравствуйте, Вячеслав! Как минимум, необходимо вступить в дело, на первых порах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора (ст.43 ГПК РФ). Такие третьи лица могут быть "привлечены" к участию в деле (по чьей-либо инициативе), а могут и "вступить" в дело (по собственной воле). Поэтому, как представляется, шаг № 1 - подача в суд заявления о вступлении в дело в качестве третьего лица.

Замена ответчика допускается, в соответствии с ч.1 ст.41 ГПК РФ, по ходатайству или с согласия истца. Так что определяющей здесь будет именно позиция истца: если истец "твердолобый" и не пойдет на это, то никто его не заставит. По своей воле собственник 2 вступить в дело в качестве ответчика или соответчика не сможет.

С уважением,

Спросить

Юрист

Таштимиров У. И. 4.8

02.12.2021, 13:18,

г. Сибай

Второй собственник может вступить в процесс в качестве третьего лица.

Истец должен доказать в суде, что квартира принадлежит ответчику, предоставить выписку ЕГРН, там будет видно, что два собственника суд может по собственной инициативе привлечь Вас к участию.

Спросить