Я живу в 5 иэтажке и выхожу прямо на дорогу живу на 5 ом этаже на балконе лежит снег если он упадёт кто виноват.

Здравствуйте! В Вашем случае если остекление балкона не предусмотрено проектом, то вы не обязаны чистить снег вообще.

Балкон и в том числе крыша балкона является вашей собственностью, так как оно входит в площадь квартиры, балкон как и квартиру вы ее благоустраиваете и вы должны ее убирать, в том числе любые изменения фасада, должно обсуждаться на общем собрании жильцов.

Александр, Основной критерий отнесения имущества к "ОБЩЕМУ" - это если имущество предназначено для обслуживания более чем одной квартиры или является несущей конструкцией. Вот и определитесь. Крыша вашего балкона является несущей конструкцией? Эта крыша обслуживает только вашу квартиру или еще какие-нибудь квартиры?

Если только вашу, то и убирать вам.

Подскажите, а если балкон и лоджия не входят в общую площадь квартиры, а также в поэтажный план, являются ли они моей собственность. Спасибо.

Добрый день Дарья! Скорее всего, Управляющая компания должна счищать снег с крыши многоквартирного дома, находящегося на обслуживании на основании заключенных с жильцами договоров на управлением многоквартирным домом и в соответствии с Правилами обслуживания многоквартирных домов. Второй вариант, управляющие компании заключают договора об оказании услуги по очистки крыш многоквартирных домов от снега и наледи с подписанием акта приема передачи выполненной работы, в таком случае отвечает компания которая должна была, но не выполнила работы. Вам необходимо обратится с претензией к УК.

Доброе время суток.

Если эта самая балконная крыша - самовольная перестройка(постройка, перепланировка, реконструкция), то отвечать будет лицо, которое произвело эту "самоволку". Уточняйте.

Здравствуйте, уважаемая Лариса

Вообще не территории своей собственности собственник может делать все, что угодно, но без нарушений прав других граждан

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Увы, но имеет право и балкон - это не общая собственность. Также он не попадает под места запрета курения. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!

Здравствуйте.

Балкон относится к его собственности и законом не запрещено курить на балконе. А вот на лестничной площадке курить нельзя, так как это общая территория.

Доброго вам времени суток. К Сожалению сосед имеет полное право курить на своем личном балконе и запретить не получится. Удачи вам и всего наилучшего.

Доброго времени суток! При таких обстоятельствах вы ничего сделать не сможете, балкон это его собственность, поэтому курить он там может, всего хорошего!

Добрый день! Попробуйте поймать его когда он закуривает, если пользует зажигалкой - это открытый огонь. Разведение открытого огня на балконе запрещено. Если сможете зафиксировать это, желательно несколько раз, чтобы подтвердить систематику, потом можете обращаться в Госпожнадзор. Административка обеспечена.

Ни те, ни другие

Должна отвечать УО! Она обязана обеспечить герметизацию швов, чтобы не было протечек и "не текло на балконе".

Здравствуйте! За сброс снега с крыш многоквартирных жилых домов отвечает управляющая организация (либо товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - в зависимости от выбора способа управления домом). Однако необходимо учитывать, что указанные организации несут обязанность по проведению работ лишь на общем имуществе многоквартирного дома, которым в соответствии со ст. 36 ЖК РФ относится:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Если крыша вашего балкона не является частью общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, то сброс снега с неё является Вашей обязанностью как собственника.

Добрый день, Андрей!

Если крыша (или козырек) над балконом, где образуются сосульки установлена не по проекту, самовольно собственником, то вина в падении сосулек лежит на собственнике. Не имеет никакого юридического значения то, что створки не открываются. Потому что их тоже вообще не должно быть.

Но если крыша соответствует проекту, тогда вина ЖЭК.

Доброй ночи, Роман! Балкон относится к общему имуществу дома, соответственно виновным окажется управляющая организация, обслуживающая Ваш дом. Если Вы сомневаетесь, что балконная плита вашего балкона входит в состав

общего имущества дома, согласно подпункта «в» пункта 2 Правил содержания общего

имущества дома, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г.

№491, то Вам следует обратить внимание на следующее.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации

собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой

собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое,

электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри

квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Пункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации также

включает в состав общего имущества ограждающие несущие и ненесущие

конструкции дома.

В соответствии с подпунктами 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации

жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета

Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27

сентября 2003 г. № 170, балкон является несущей конструкцией. При проектировании

строительной конструкции здания прочность и устойчивость рассчитывается с

учётом балконных плит.

Ограждающие несущие конструкции, в том числе и балконные плиты, включаются в

состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его

прочность и устойчивость.

Часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывая

юридическое содержание понятия квартиры как структурно обособленного помещения,

не указывает, какие строительные конструкции её образуют, т.е. не указывает на

балконную плиту, как составную часть квартиры. Указанная информация Вам пригодится, в случае возникновения предположенной Вами ситуации для выяснения отношений с управляющей компанией и владельцем автомобиля. Удачи Вам.

нет, нельзя. Они должны оплатить (ст. 1064 ГК РФ)

Здравствуйте!

УК должна ремонтировать

УДАЧИ ВАМ