Преобразование жилых долей в квартиры в бывшем общежитии квартирного типа - порядок действий и ориентировочное время проведения.

199₽ VIP

20 дней.

1. Вызываете кадастрового инженера, он делает отдельные планы.

2. Скорее всего пару тройку метров хватать не будет, заключаете соглашение о компенсации лишних метров.

3. Получаете от кадастрового инженера планы, и вместе с соглашением регистрируете.

Все.

В феврале 2022 года получите все документы нужные на руки.

Всего 2 пункта плана:

1) Находите и платите толковому кадастровому инженеру -

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021)

Статья 29. Кадастровый инженер

Он должен сразу сказать о реальности мероприятия - по телефону даже - после займётся своей работой

2) Подадите документы через МФЦ на регистрацию права -

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Получите после выписку из ЕГРН на свой объект!

Здравствуйте Александр

Для того, чтобы выделиться в натуре доли и перевести объекты в квартиры вам понадобится обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он составил на ваши объекты техпланы Каждый объект потом нужно поставить на кадастровый учёт и получить кадастровый паспорт. Далее необходимо обратиться в администрацию с заявлением для присвоения номеров для объектов, получить постановление.

Сдать на регистрацию в МФЦ: первоначальный документ о выделе долей, кадастровый паспорт, постановление администрации,

заплатить госпошлину 2000 р каждый.

В соответствии с ч.1 ст.5

Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждому объекту недвижимости, сведения о котором будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости, будет присвоен неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

После полученного выписки из ЕГРН об объекте (ранее называлось свидетельства о праве собственности) можно обратиться за формированием отдельного лицевого счета.

Сколько по времени займет зависет от скорости составления документов и регистрации, полагаю не меньше 2 х месяцев.

Здравствуйте!

Вам нужно с соседом обратиться к кадастровому инженеру.

Кадастровый инженер составит технический план и паспорт, сделает запись на диск.

Потом записываетесь в очередь в Росреестр, можно через МФЦ подать документы. Уплатите госпошлину.

Можно сделать оформление из вашего вопроса в течении месяца.

(Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021)

Статья 29. )

Здравствуйте Александр!

Если Ваши доли выделены в натуре, имеются отдельные входы и отдельные коммуникации, то образовать отдельное жилое помещение возможно.

Какой порядок действия и сколько времени это может занять?

1. Обращаетесь в одну из фирм Симферополя, предоставляющих услуги кадастровых инженеров

Для этого Вам надо иметь Ваши документы, выписку из ЕГРН (чтобы не платить отдельно за ее получение)

2. Заключаете договор подряда на основании ст. 702. Договор подряда ГК РФ

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

3. Оплачиваете стоимость услуг. Стоимость в разных фирмах разная, но средняя цена составляет 10000 рублей

4. После оплаты кадастровый инженер выходит на место и делает технический план объекта недвижимости, т.е тот документ, в котором указаны сведения о здании, сооружении, помещении, необходимые для постановки на учет, сведения о части или частях такого объекта недвижимости, для внесения в кадастр недвижимости. Техплан изготавливается как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Эти мероприятия занимают в среднем одну неделю

5. С полученными документами Вы обращаетесь в Росреестр, платите госпошлину за регистрацию объекта недвижимости, составляющую для физических лиц 2 тыс. руб и через 10 дней Вы полноценный владелец отдельной квартиры

Удачи Вам!

Александр, Доброго дня.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ

каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

1) Обращаетесь к кадастроввм инженерам, согласно Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021), он делает Вам технический план.

Регистрация в Росреестре нужна для всех видов недвижимости, так как государство ведет учет каждого объекта недвижимости. Сведения о характеристиках объекта фиксируется в ЕГРН. В этом же реестре для каждого объект есть кадастровый номер.

2) Далее МФЦ, подаете заявление через МФЦ в Росреестр.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением