Как не платить за услуги УК за аварийную квартиру, где невозможно жить в зимнее время?

199₽ VIP

Здравствуйте обратитесь в УК с предоставлением справки с военкомата и произведите перерасчет, они обязаны принять сведения либо убрать начисления либо сделать перерасчет.

Нанимателю аварийного жилья, вообще положено жилье внеочереди. Обращайтесь в администрацию и добивацтесь получения жилья.

Насчет платежей. Нужно смотреть договор соцнайма. Как там были распределены обязанности по оплате между нанимателем и Администрацией.

Здравствуйте, Елена Алексеевна!

При таком раскладе - вообще ни за что не платить.

Т.к. дом аварийный, услуги не оказываются.

А по закону у нас оплата только за те услуги которые оказаны (ст. 153 ЖК РФ).

Поэтому в данном случае - идите по максимуму - пишите заявление на перерасчет всей суммы.

А после того как откажут (И ЕСЛИ ОТКАЖУТ) - можно подать в суд. Суд обяжет пересчитать.

В суд УК должна будет предоставить доказательства того, что услуги оказываются.

Здравствуйте, Елена Алексеевна!

Если дом признан аварийным, взносы на "Капитальный ремонт" не взимаются.

Все остальное подлежит уплате, так как рассчитывается от площади квартиры.

1. Квартплата в аварийном доме включает в себя плату за:

- электричество,

- содержание,

- газоснабжение,

- водоотведение и другие услуги, которыми жильцы продолжают пользоваться.

2. Учитывая то, что наниматель с 2020 года служит, необходимо в УК и ресурсникам предоставить справку о службе в армии (из военкомата), и ему сделают перерасчет.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Что касается "Ни за что платить не должен" - ответ неверный, если в доме кто-то живет из других граждан, значит он жилой, но признан аварийным.

А отсутствие отопления или ненадлежащее оказание услуги по "Отоплению" - это основание сделать перерасчет.

Предоставляйте документы из военкомата о службе в УК, и требуйте перерасчета, у вас есть такое право.

Всех благ Вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

Елена Алексеевна, здравствуйте.

Согласно статьи 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из условий Вашего вопроса следует, что дом признан аварийным.

В таком случае жильцы не должны платить взносы за капитальный ремонт.

Плата в Вашем случае должны быть только за

3)Текущий ремонт и содержание дома.

Чтобы уменьшить расчёты в платёжке, необходимо написать заявление в УК с целью перерасчёт, и предоставить справку из военкомата.

В случае отказа у Вас есть право написать жалобу в ГЭИ и прокуратуру.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением