Покупка квартиры через договор целевого займа - риски и возможности

Question

Планирую купить квартиру. Посмотрел документы на строительство. Разрешение на строительствомногоквартирного дома выдано физ лицу. Он предлагает заключить договор целевого займа до 31 декабря 2023 года. По договору он обязан передать квартиру. Строительство сейчас уже ведется. Застройщик говорит, что оформит дду после нового года. С одной стороны так застройщик строит на свои и экономит сумму кредита по эскроу. Думаю что такая практика сейчас по всей окуппированной банками россии. С другой стороны договора с недвижимостью должны быть зарегистрированы в регпалате, есть шанс быть обманутым. Сообщите ваше мнение.

Читать ответы (1)

Договор целевого займа
Стороны договора
Заключен договор

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Кроме разрешения на строительство, посмотрите еще вид разрешенного использования земли, посмотрите на какое количество этажности он его подучил, до какого срока оно действительно, является ли он должником, есть ли у него судебные споры. У вас большой шанс остаться и без денег и без имущества.

Покупка квартиры через договор целевого займа - риски и возможности

Возможно ли построить и продать многоквартирный дом без образования ИП или юр.лица?

Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?

Покупаю квартиру от подрядчика, дом сдан, Квартира оформлена на физ лицо.

Возможно ли заключение договора инвестирования между физическим лицом - заказчиком и физическим лицом

Гарантии при покупке дома у физлица.

Заголовок - Предложение о заключении договора займа и скидка на жилье – какие риски несет покупатель?

Как вернуть деньги за оформление ДДУ, если в договоре ничего не указано?

Хотим купить квартиру, но у застройщика нет разрешения на строительство. Какие могут быть последствия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59