УК отказывается выплачивать вознаграждение членам совета МКД, принятому на общем собрании собственников, указывая на размер платы за содержание и ремонт жилья. Какие источники должны использоваться для выплаты вознагражд

Общее собрание собственников помещений также вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера (ч. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ).

Иногда на практике на общем собрании утверждается положение о совете многоквартирного дома. Это не запрещено жилищным законодательством, хотя прямо и не предусмотрено в нем. В положении закрепляются в том числе полномочия совета, порядок формирования совета, порядок его работы, организация делопроизводства, вопросы вознаграждения председателю и членам совета, порядок взаимодействия совета с управляющей компанией и собственниками помещений и др.

В Жилищном кодексе РФ нет четких условий о ценообразовании вознаграждения.

Член совета МКД, как правило, получает вознаграждение или заработную плату. Размер оплаты включается в смету доходов и расходов, и в итоге включается в тариф за содержание и ремонт жилья. На практике при составлении сметы закладывается оплата, а затем пропорционально площади дома включается в тариф. В результате, оплачивая содержание и ремонт в доме, где управлением занимается совет МКД, оплачивается и заработная плата (вознаграждение) членам совета.