Срок действия лицензии на реализацию алкоголя до ноября 2022 а срок действия договора аренды истек,

199₽ VIP

При истечении срока действия договора аренды торговых и складских помещений лицензиат-юридическое лицо не имеет право осуществлять розничную продажу алкогольной продукции.

В таком случае данная организация, осуществляя лицензируемый вид деятельности, не соответствует лицензионным требованиям, установленным пунктом 10 статьи 16 и абзацем 24 пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 22 ноября 1995 г. № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции».

Розничную продажу алкогольной продукции организация обязана прекратить.

За такое нарушение лицензионных требований лицензиат-юридическое лицо привлекается к административной ответственности в соответствии с частью 3 статьи 14.16 КоАП РФ.

Нарушение иных правил розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции или без таковой; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей с конфискацией алкогольной и спиртосодержащей продукции или без таковой.

Здравствуйте, Денис! Ну если хотите торговать дальше, то нужно продлевать срок действия договора аренды (ст.606 ГК РФ). Согласно статье 621 ГК РФ у Вас есть на это преимущественное право арендовать на новый срок. Причем это никак не связано со сроком действия лицензии.

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Здравствуйте!

Договор аренды Вам нужно продлить только для того, чтобы в дальнейшем пользоваться помещением.

Вам достаточно заключить дополнительное соглашение к договору о продлении срока аренды, можно указать дальнейшую пролонгацию, чтобы в дальнейшем не заморачиваться со сроком договора.

Обращаю Ваше внимание, что поскольку Вы являетесь действующим арендатором, Вы имеете преимущественно право на заключение договора аренды на новый срок на основании ст. 621 ГК РФ.

Здравствуйте, Денис!

Вы когда лицензию оформляли, указали в заявке помещение, которое арендуете по договору аренды.

1. Если договор не продлите, и это выявят контролирующие органы, то лицензию вам могут аннулировать, в связи с недостоверными сведениями.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" от 22.11.1995 N 171-ФЗ

Основанием для аннулирования лицензии на производство и оборот этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции в судебном порядке является:

1) обнаружение недостоверных данных в документах, представленных лицензиатом для получения такой лицензии

2. Срочно продлевайте договор аренды, либо, если собираетесь осуществлять деятельность в другом месте - то переоформляйте лицензию.

Всех благ Вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

Денис, Доброго времени

В данном рассматриваемом случае Вам просто необходимо продлить договор аренды, поскольку в соответствии со ст. 20 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" от 22.11.1995 N 178-ФЗ в случае обнаружения недостоверных сведений могут аннулировать лицензию, которую Вы получили, со сроком действия до 2022 года

Если уже нет возможности продлевать договор аренды по текущему адресу, то в таком случае придётся заниматься вопросами переоформления лицензии.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Здравствуйте, Денис, безусловно, Вам следует продлить срок действия договора аренды ст.650 ГК РФ, если хотите дальше торговать продукцией, поскольку без действующего договора аренды Вы не сможете реализовывать алкоголь даже при наличии действующей лицензии. На это указывают положения Федерального закона от 22 ноября 1995 г. № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» Статья 16. Особые требования к розничной продаже алкогольной продукции, розничной продаже алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, а также потреблению (распитию) алкогольной продукции

...

10. Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива, пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских населенных пунктах, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров по каждому месту нахождения обособленного подразделения, в котором осуществляется розничная продажа алкогольной продукции.