Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика - как правильно поступить на акте приема передачи?

09.12.2021, 12:30

• г. Калининград

Я являюсь участником ДДУ. Застройщик не выполнил свои обязательства по срокам ввода в эксплуатацию квартиры. Судом принято решение (результативная часть) о взыскании неустойки с застройщика, но судебное решение еще не вступило в силу, только через месяц вступит в действие, если не будет жалобы со стороны застройщика. В настоящее время застройщик предоставил уведомление о приемке квартиры, мне нужно явиться на приемку квартиры и подписывать акт приема передачи, чтобы не было односторонней передачи квартиры без моего участия. Как мне себя вести, если в акте приема передаче будет формулировка участник ДДУ не имеет материальных и иных претензий к застройщику? Что мне делать к строительным недостаткам в квартире претензий не имею, кроме выплаты неустойки? Спасибо.

Читать ответы (5)

Приемка квартиры
Приемка передача
Взыскание неустойки с застройщика

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Александрова Е. В. 4.7

09.12.2021, 12:35,

г. Орехово-Зуево

Здравствуйте!

Сделайте отметку в акте, что имеете материальные претензии в виде неустойки на такую-то сумму, а к строительным недостаткам претензий не имеете.

Можно написать от руки на всех экземплярах акта.

Спросить

Юрист

Дубачева И. Э. 4.9

09.12.2021, 12:36,

г. Волгоград

Здравствуйте вам не нужно уклоняться от подписания акта, но при подписании в акте указать срок для устранения недостатков (если таковые есть) и о намерении взыскать неустойку. Удачи.

Спросить

Юрист

Старостин Н.В. 4.8

09.12.2021, 13:03,

г. Москва

Достаточно подписать акт приемки с оговорками, например, "с замечаниями на 1 л, прилагается". И на дополнительном листе изложить все имеющиеся замечания.

Спросить

Юрист

Алпатов К. Г. 4.3

09.12.2021, 13:52,

г. Калининград

Здравствуйте. Можем вместе с Вами обратиться для подписания акта к Застройщику. Все в акте пропишем. Решение суда, оно отдельно и с актом никак не связано.

Спросить