Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ управляющей организации от бесплатной замены труб канализации в муниципальной квартире - обязан ли наниматель оплачивать замену?

09.12.2021, 14:29
• г. Владивосток

Квартира муниципальная по договору найма, управляющая организация отказывается бесплатно менять трубы канализации в санузлах. Должен ли наниматель менять канализацию за свой счет?

Читать ответы (2)
Управляющая организация
Муниципальный договор
Договор организации
Ответы на вопрос (2):

Это должен делать наймодатель.

Спросить

Здравствуйте, Виктория! Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения относится к текущему ремонту жилого помещения (п.12 Приложения № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170). Согласно п.4 ч.3 ст.67 ЖК РФ, проведение текущего ремонта жилого помещения является обязанностью нанимателя жилого помещения. К обязанностям наймодателя относится проведение капитального ремонта, который заключается в полной замене существующих систем канализации (п.3 Приложения № 8 к указанным выше Правилам).

Исход из сказанного, обязанность по оплате работ в данном случае может быть возложена на нанимателя.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России