Могу ли я воспользоваться мат. капиталом если буду не основным заёмщиком а созаемщиком.

Здравствуйте!

Можете, поскольку по правам и обязанностям основной заемщик не отличается от созаемщика.

Если вы планируете купить жилье в ипотеку, а основным заемщиком будете не вы, вряд ли ПФР перечислит вам материнский капитал. Если это только будет ваш муж основным заемщиком.

Для использования мат. капитала необходимо чтобы заемщиками были родители.

Мать пишет нотариальное обязательство, о выделе доли в собственности детям и мужу. На то он и называется материнский капитал.

Для использования средств мат. капитала необходимо обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. На момент обращения у вас с собой должны быть: подписанный и зарегистрированный в Росреестре договор на приобретение жилья (купли-продажи, ДДУ), оформленный кредитный договор, если используете заемные средства, документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи и детей в том числе (если квартира строится или находится в залоге, потребуется нотариально заверенное обязательство передать детям равные доли после снятия обременения).

Если интересы детей при покупке квартиры за материнский капитал не будут учтены, они смогут оспорить сделку в течение 3 лет по достижении совершеннолетия и вернуть свою долю через суд.

Допускается приобретение жилья на средства маткапитала с оформлением права собственности сначала только на одного или обоих родителей (без детей), с последующим переоформлением права собственности и на детей в том числе.

Если приобретать квартиру без мат капитала, то Вашу схему необходимо оговаривать в конкретной кредитной организации. Потому в Банках различные требования к заемщикам и созаемщикам.