Когда подавать иск на взыскание долга по ипотеке, если физлицо признано банкротом?

Срок исковой давности 3 года. У вас сложная ситуация. Как вы договаривались? Какие есть доказательства и т.д.

Здравствуйте, Николай!

Вам следует подавать свои требования в установленные сроки в рамках дела о банкротстве должника, т.к. в соответствии с ч. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Выжидать прекращения банкротства должника нет смысла.

Здравствуйте.

В вашем случае, если у вас никаких договоренностей не было, данные оплаты будут квалифицированы как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

Однако, в силу ст. 1109 ГК РФ

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Вопрос насколько сильно будет возражать сам должник и его финансовый управляющий. Если возражения будут грамотные, то суд откажет во включении в реестр кредиторов.

Подавать сейчас, если сможете доказать, что обязательства и договоренности были. Ждать смысла нет, так как после банкротства долги спишутся независимо от даты подачи. А так если включат в реестр, то можете получить хотя бы часть своих денег, но еще раз нужно доказать, что договоренности были.