Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома после ипотеки и брачного договора - нужно ли платить налог?

12.12.2021, 16:34
• г. Ростов-на-Дону

В 2015 году преобретен дом с земельным участком в ипотеку. Ипотека была оформлена на мужа (с последующим выделением долей на детей и жену). В 2020 году выплачена ипотека и заключён брачный договор, что дом с участком остаётся за женой. В 2020 году дом оформлен на жену (после снятия банком обременения), выделены доли детям. При продаже дома придётся ли платить налог?

Читать ответы (2)
Выделение долей детям
Дом с участком
После снятия обременения
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ксения, сложный вопрос, поскольку с 2015 года при приобретении дома в браке совместная собственность самой супруги все равно уже была на законных основаниях. Но так как право собственности именно супруги и детей возникло только с 2020 года, а тем более с заключением брачного договора изменились первоначальные доли в собственности, то если считать с этого срока, то вроде как пятилетний срок для владения собственностью и возможностью продажи без налога еще не прошел. Так что с большей вероятностью налог платить придется.

Всего доброго.

Спросить

Добрый вечер, Ксения.

Да, в данном случае, налог платить придется. Если не хотите платить налог, то прийдется подождать, пока истечет пять лет с момента регистрации права собственности, т.е., до 2025 года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России