Как оформить вклад в имущество общества участником?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Лариса! Если речь идет к примеру о вкладе в ООО, то необходимо со стороны учредителей внесение изменений в Устав общества (ст.12 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"), согласно которым будет изменена величина уставного капитала, погашение стоимости которого будет за счет взноса его новым членом на основании ст.16 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Передача имущества конечно же будет оформляться передаточным актом.

Статья 16. Порядок оплаты долей в уставном капитале общества при его учреждении

1. Каждый учредитель общества должен оплатить полностью свою долю в уставном капитале общества в течение срока, который определен договором об учреждении общества или в случае учреждения общества одним лицом решением об учреждении общества. Срок такой оплаты не может превышать четыре месяца с момента государственной регистрации общества. При этом доля каждого учредителя общества может быть оплачена по цене не ниже ее номинальной стоимости.

Не допускается освобождение учредителя общества от обязанности оплатить долю в уставном капитале общества.

2. Утратил силу.

3. В случае неполной оплаты доли в уставном капитале общества в течение срока, определяемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, неоплаченная часть доли переходит к обществу. Такая часть доли должна быть реализована обществом в порядке и в сроки, которые установлены статьей 24 настоящего Федерального закона.

Договором об учреждении общества может быть предусмотрено взыскание неустойки (штрафа, пени) за неисполнение обязанности по оплате долей в уставном капитале общества.

Доля учредителя общества, если иное не предусмотрено уставом общества, предоставляет право голоса только в пределах оплаченной части принадлежащей ему доли.

Вклад в уставной капитал ООО, представляющий собой имущество или имущественные права на сумму более 20 тысяч рублей, также должен в обязательном порядке оцениваться независимым оценщиком. Согласно требованиям законодательства (п. 2 ст. 15 Закона об ООО), величина стоимости неденежного вклада не может превышать сумму оценки. Вклад в виде земельного участка явно больше чем 20000 рублей.

После этого составляется акт, который передается вместе с отчетом в Реестр.

Добрый вечер, Лариса Максимовна! Данная передача должна быть оформлена актом приема-передачи имущества.

Цитата:

Законодательством РФ предусмотрена возможность внесения в уставной капитал юридического лица вклада не только денежными средствами, но и ценными бумагами, вещи, долями (акциями) в уставных (складочных) капиталах других хозяйственных товариществ и обществ, государственными и муниципальными облигациями (ст. 66.1 ГК РФ).

Документом, оформляемым при передаче имущества, выступает двусторонний акт приема-передачи имущества, оформленный в соответствии с ФЗ от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете".

В уставе общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) могут быть установлены виды имущества, которое не может быть внесено для оплаты долей в уставном капитале Общества.

Денежная оценка неденежного вклада вносимого в уставный капитал Общества, должна быть проведена независимым оценщиком (п. 2 ст. 66.2 ГК РФ). После чего она подлежит утверждению на общем собрании учредителей (участников) или решением единственного учредителя (участника) юридического лица.

Доказательством оплаты доли (части доли) в уставном капитале юридического лица неденежными средствами является акт приема-передачи имущества от учредителя (участника) к юридическому лицу.

Акт приема-передачи – это официальный документ, имеющий юридическую силу и фиксирующий передачу любых материальных ценностей от одной стороны к другой.

Из вопроса не ясно, что за общество Вы указываете?

Есть ведь и -

Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об акционерных обществах"

и

Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об обществах с ограниченной ответственностью"

Если речь про ООО, то смотрите закон и Устав ООО.

Для начала -

Тут вопрос цели.

Либо это вклад в уставны капитал, процедура одна.

Либо пополнение оборотных средств, совсем по-другому.

Если вклад, тода акт, протокол, увеличили.

Не понятен итог.

Здравствуйте Лариса!

Если речь идет об обществе с ограниченной ответственностью, то согласно ст. 27 Вклады в имущество общества Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"

3. Вклады в имущество общества вносятся деньгами, если иное не предусмотрено уставом общества или решением общего собрания участников общества.

Если Устав общества предполагает увеличение уставного капитала внесением земельных наделов, то проведя независимую оценку согласно ст.5 Объекты оценки Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", то Вы можете представить отчет об оценке объекта оценки независимого оценщика на общее собрание членов ООО, которое 2/3 голосов принимает решение об увеличении уставного капитала общества за счет внесения дополнительных вкладов участниками общества.

Никакого Акта приема-передачи или договора при этом не требуется

Удачи Вам!

Лариса Максимова, здравствуйте!

Нужно передать сам земельный участок в уставный капитал в виде вклада.

Оформить можно актом из вашего вопроса.

Так как каждый учредитель общества должен оплатить полностью свою долю.

Нужно сделать оценку стоимости имущества.

Так как имущество или имущественные права должны оцениваться независимым оценщиком.

(ст.12 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью")

Вклад в имущество общества – это деньги или другое имущество, которыми участник пополняет активы общества. При этом уставный капитал и доли участников не меняются. Этим вклад в имущество отличается от увеличения уставного капитала. (П. 3, п. 4 ст. 27 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее – Закон об ООО; п. 14 постановления от 9 декабря 1999 г. Пленума Верховного суда РФ № 90, Пленума ВАС РФ № 14 «О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"», далее – постановление № 90/14).

Чтобы участники внесли вклады в имущество общества, нужно соблюсти два условия:

1.Устав общества должен содержать обязанность участников вносить вклады в имущество общества и устанавливать порядок, в котором нужно определять размер вкладов (пропорционально или непропорционально долям участников).

2.Участники должны принять решение о внесении вкладов в имущество общества.

Закон не устанавливает особых требований к тому, что должно содержать и как нужно оформить решение о внесении вкладов. Достаточно учитывать общие требования к решению общего собрания участников и указать, как именно участники решили внести вклады в имущество. В частности, определить: точный размер вклада каждого участника; предельный срок, в который нужно внести вклады; способ, которым участники будут вносить вклады. Например, вносить деньги в кассу, перечислять на расчетный счет или передавать имущество директору общества.

На основании решения общего собрания оформление вклада в виде земельного участка в имущество Общества оформляется актом приема-передачи.

Для передачи ЗУ в качестве оплаты уставного капитал необходимо провести оценку (это может быть сделано решением участников общества). В решении общества об учреждении (или об изменении участников общества - различные варианты входа нового участника могут быть) определить доли каждого участника, и указать, что доля участника оплачивается внесение земельного участка. После этого уже составляется акт приема-передачи между участником и директором. Акт и решение является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Понятия вклада в ООО не существует. Есть только доля в уставный капитал. Если не хотите передавать земельный участок в собственность ООО как долю, а передаете лишь на правах аренды, то нужно заключать договор аренды. И одним из условий определять какая сумма арендной платы и за какой период будет являться оплатой доли в уставном капитале.

Всем большое спасибо! Одно только удивляет почему вы все пишите про увеличение УК, в то время как в вопросе звучит вклад в имущество общества (разные вещи)!