Как сохранить свою недвижимость при разводе - кейс смены региона и подарки близким

Анна, претендовать на эту квартиру он может, но, по сути, не вправе. См. ст. 36 СК РФ. Если у вас есть документальные подтверждения, что сделки купли-продажи были совершены в короткое время от продажи вашей личной недвижимости и до покупки недвижимости в браке, - значит в суде у вас есть шансы отстоять свои права на новую недвижимость для признания ее личной собственностью, а не совместно нажитой.

Лучше попробуйте договориться с ним, заключив брачный договор. Либо придется решать вопрос в суде. С дарением не торопитесь, а то только осложните ситуацию.

Право такое у Вас есть, но при регистрации сделки регистратор либо откажет регистрировать либо потребуют согласие супруга. Так как квартира приобретена в браке.

В Вашем случае без доп расходов не обойтись,... так что составляйте нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества или брачный контракт, где будет прописано что он не претендует на это имущество, что позволит Вам распоряжаться имуществом по своему усмотрению без его согласия.

Здравствуйте Анна

Претендовать ваш муж может при разводе на долю в жилье, так как куплено в браке, но через суд можно отстоять свою позицию на основании

П.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

ПЛЕНУМ

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

При этом вы можете подарить недвижимость своей совершеннолетней дочери от первого брака, несовершеннолетнему внуку, без согласия супруга.

Супруг имеет право на эту недвижимость. По закону она у вас с ним общей совместной собственности. Подарить можете не предоставляя согласия супруга, Росреестр зарегистрирует сделку, НО в выписке у дочери будет стоять отметка о том что недвижимость предана ей без согласия вашего мужа, муж при желании легко оспорит дарение в суде.