Как переуступать права аренды земельного участка после несостоявшегося аукциона и возможен ли выкуп земельного участка субарендатором?

199₽ VIP

1. Они ошиблись или произошла подмена понятий, закон исходит из другого - аукцион будет признан несостоявшимся, единственному участнику предложат заключить договор и он вправе его заключить как единственный участник в соответствии с Земельным кодексом РФ, п. 14 статьи 39.12.

14. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Статья 71. Последствия признания электронного аукциона несостоявшимся

1. В случае, если электронный аукцион признан не состоявшимся по основанию, предусмотренному частью 16 статьи 66 настоящего Федерального закона в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в таком аукционе подана только одна заявка на участие в нем:

2. Да может. Если вы заинтересованы в покупке з\у муниципального, то необходимо обратиться в администрацию с прошением о предоставлении во временное пользование интересующего з/у. Также в заявлении должна быть указана цель использования объекта.

Это вопрос хоть и ВИП, не он не стоит 100 рублей. Я думаю, вы это понимаете.

Если договор аренды не был признан не действительным, было оформлено право субаренды, с согласия арендатора возведено строение, которое оформлено н праве собственности за субарендатором, то разрешение на выкуп земли у арендатора брать не нужно, он же не собственник земли.

Субарендатор враве обратиться сам напрямую для получения земли в собственность на основании ст.39.20 ЗК РФ.

1.Админситарция права до тех пор, пока заинтересованное лицо не оспорит её решение. В суд рекомендую сходить для прояснения вопроса.

2. Субарендатор имеет право обратиться в ОМСУ. Согласие арендатора необходимо, если это есть в договоре субаренды - это проистекает из норм ГК РФ об аренде, в частности -

ГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества

3. Давать всеобъемлющие рекомендации по описанной ситуации может живой спец не за 99 рублей, и даже не за 9 999... чуть-чуть дороже...

Милана, Доброго дня.

1) Администрация права.

По правилам Федерального закона"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ (последняя редакция)

в случае, если на участие в аукционе подана одна заявка, то закупку признают несостоявшейся

Заказчик получает уведомление от оператора электронной площадки о том, что, по нормам 44-ФЗ, несостоявшейся процедура признается по факту всего лишь одного отклика от потенциального поставщика.

Уведомление приходит либо в установленную дату окончания приема заявлений на участие в электронном аукционе, либо на следующий рабочий день (п. 1, 2 ч. 1 ст. 71 44-ФЗ).

----------------

2)Земельный кодекс РФ по общему правилу допускает сдачу государственных и муниципальных земельных участков в субаренду с согласия арендодателя или при условии его уведомления (п. 9 ст. 22 ЗК РФ). При этом о необходимости заключения договора субаренды на торгах в Земельном кодексе РФ не говорится;

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2021

--------

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением