Как решить проблему с течью ХВС в тупиковом доме, когда Ресурсоснабжающая организация отказывается устранять аварийную ситуацию?

199₽ VIP

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 23.11.2021) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

II. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения,

договоров водоотведения, единых договоров холодного

водоснабжения и водоотведения, договоров по транспортировке

воды, договоров по транспортировке сточных вод

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Надо смотреть условия договора холодного водоснабжения на предмет обязанностей ресурсоснабжающей организации по устранению подобных аварий.

Если в договоре прописана такая обязанность-тогда ресурсоснабжающая организация неправомерно отказывается устранять аварию В этом случае вам следует подать жалобы в жилищную инспекцию и в прокуратуру по поводу неправомерного отказа.

Если же в договоре не прописана обязанность по устранению таких аварий. Тогда собственники помещений вашего дома на основании статьи 210 ГК РФ сами должны устранять аварию.

Антонина, здравствуйте.

Вам следует обратиться к администрации муниципального образования с вашим вопросом.

Так как организация, осуществляющая транзит ХВС отказывается устранять аварию.

Правовое основание - Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О водоснабжении и водоотведении"

Статья 21. Временное прекращение или ограничение водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказ от исполнения обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения

Здравствуйте Антонина!

Постольку поскольку течь холодной воды произошла до прибора учета из труб, не относящихся к общему имуществу дома, то это подводит к естественному выводу, о том, что эти инженерные сети стоят на балансе муниципалитета и провести их ремонт обязаны аварийные службы района, в котором вы проживаете, что регламентировано ст. Полномочия органов местного самоуправления в сфере водоснабжения и водоотведения Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О водоснабжении и водоотведении"

К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся:1) организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств

Здравствуйте Антонина

В вашем случае : в соответствии с ч.3 п.5 ст.21 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О водоснабжении и водоотведении", ресурсосберегающая организация осуществляющая водоснабжение, должна прекратить или ограничить водоснабжение, предварительно уведомив органы местного самоуправления, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в следующих случаях:

аварийного состояния водопроводных и (или) канализационных сетей абонента или организации, осуществляющей эксплуатацию водопроводных и (или) канализационных сетей;

В случаях, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения, а также транспортировки воды и (или) сточных вод осуществляется до устранения обстоятельств, явившихся причиной такого прекращения или ограничения.

Статья 21. Временное прекращение или ограничение водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказ от исполнения обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения

При отказе в устранении аварии направляйте жалобу в прокуратуру для проверки и вынесения предписания такой организации

Антонина, Доброго дня.

Ресурсоснабжающая организация не права.

--------------

В Жилищном кодексе РФ перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. А еще есть Правила содержания общедомового имущества в много­квартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что

в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства

-----------------

Кроме того, согласно техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений" (№384 от 30 декабря 2009 года). Из анализа норм закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что

первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей.

Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

rg.ru

-------------

Потому, пишите жалобу в прокуратуру, в письменной форме на основании статьи 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция)

--------------

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением