Приватизация квартиры - плюсы и минусы для семьи с четверыми членами

14.10.2004, 01:01

• г. Москва

Стоит ли приватизировать квартиру (в 2-ух комнатной квартире прописаны четверо человек: муж, жена и дети)? Расскажите, пожалуйста, в чем «плюсы» и «минусы» приватизированной квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

14.10.2004, 06:44,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна! С 1 января 2007года бесплатно приватизировать квартиру будет невозможно.Если квартира приватизирована, то легче улучшить свои жилищные условия, получив ипотечный кредит под залог; можно продать квартиру и купить большую или совершить мену с доплатой(возможность обмена муниципального жилья осложнена малым количеством вариантов обмена, ведь собственник жилья не захочет менять его на муниципальное жильё). Свою долю в приватизированной квартире можно завещать по своему усмотрению, можно отчудить по договору ренты в обмен на помощь и уход(если дети станут взрослыми и помогать не будут). При этом на случай развода только муниципальное жильё можно разменивать принудительно(ст.68 ЖК РФ), однако вариант обмена найти сложно, а контрагенты по обмену не захотят ждать окончания рассмотрения дела судом. При приватизации придётся платить налог на имущество раз в году двумя суммами (пенсионеры налог не платят). Собственники квартир могут создать в доме ТСЖ, кондоминимум, что позволит правлению и председателю заключать договора на обслуживание дома с альтернативной организацией, использовать всем вместе прилегающую землю и общие помещения в доме(подвалы, мансарду, колясочные и. т.п).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59