Отсутствие документов на гараж может помешать получению амнистии?

При таких обстоятельствах вероятно будет отказ.

Здравствуйте, для оформления участка достаточно схемы, согламия администрации и межевого плана но для последубщего оформления гаража нужно что то посущественнее счетов, членская книжка или справка от председателя кооператива о выплаченых взносах.

У вас должен быть договор от предыдущего собственника. И членская книжка, какие топ паевые взносы или взносы на постройку кооператива. Вообще зависит от конкретного города микрорайона и администрации-может там лояльны. Если район входит в проект будущей застройки - вероятен отказ.

Попробуйте пока сходить на прием и в аренду кусок земли взять.

Конечная цель гаражной амнистии? Получить документы на недвижимость и продать ее (получить компенсацию за снос от инвестора по развитию территории) как недвижимость?

Надстройки делать и дальше совершенствовать?

Пока такой цели нет - по факту продавать и в пределах адеквата надстраивать можно в текущем состоянии-т.к. пока про объект государство не знает.

И немало покупателей которые купят такой обьект-тк на него не идет налог, не надо делить при разводе продавать в банкротстве и т.д.

Не правильно понимаете. Шансов очень мало.

Счета за электроэнергию в гараже ранее дек.2004

+заявление о предварит. Согласовании предоставления земельн. Участка

+схема расположения участка.

Достаточно для гаражной амнистии?

Может быть применен пункт 5 статьи 3.7 Федерального закона N137-ФЗ в части возможности приложения к заявлению ОДНОГО документа (в данном случае счета)?

Гаражного кооператива нет и не было. Ряд из 10 гаражей с общими стенами.

Спасибо большое за советы. Столь подробные пояснения отражают вдумчивые подходы к подготовке ответов.

Кооператива не было.

Взять землю в аренду, по словам кадастрового инженера, нельзя, поскольку имеется постройка, и это будет нарушением со стороны администрации, за которое она может быть наказана (в вопросе о наличии построек контр. Органы применяют гугл-карты).

Вариант продажи без документов вероятен проблемами. Если по каким-либо причинам возможный покупатель не сможет зарегистрировать (продать/вынесут постановление о сносе/третьи лица займут со взломом), тогда может потребовать возврата денег у нас/наших наследников.

И расписка о получении денег за гараж не может ли быть расценена его наследниками в качестве долга.

Ответ администрации всем один: через суд. Не хотят или не могут, вот в чем вопрос. Если подадим док-ты на гаражную амнистию, а под нее не подходим, то это будет только созданием беспокойства (лишней работы) для администрации.

Правильно ли понимаю, что для начала инициирования процедуры достаточно одного первичного документа (пункт 5 статьи 3.7 закона N137-ФЗ)? В наличии лишь счета за эл-во.

Не правильно понимаю пункт 5 статьи 3.7 Федерального закона N137-ФЗ о гаражной амнистии?

“В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен ОДИН или несколько из следующих документов: … и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг; …”

Как понять почему, при наличии одного документа – оплаченных счетов за эл/эн с 1996 по настоящее время – не может быть применен данный пункт?

Как правильно трактовать тогда этот пункт?