Банкротство ип и других должников, в том числе залогового кредитора - какая судьба ждет квартиру?

Здравствуйте.

Нет, квартира из конкурсной массы не уйдет ни в каком случае, без вариантов.

Кредитор вправе предьявить требования на залоговое имущество даже если право на это имущество перешло к третьему лицу.

Тут вопрос в том, является ли квартира залогом или нет. Потому что даже если она останется в конкурсной массе и "растает" в требованиях вышедший из требований кредитор может истребовать непосредственно сам обьект имущества от конечного правообладателя. Я не думаю что кто то захочет реализовать свое требование подобным имуществом да и суд скорей всего его исключит из массы его по этой причине.

Если частный кредитор выдал ипотечный займ без обеспечения, то извините, он наверное идиот.

Здравствуйте.

Светлана а на каком основании он выйдет из реестра кредиторов? Тут только возможен отказ от требования. Но тогда он потеряет право залога.

А тут уже возможны варианты. Если квартира единственное жилье, то отказ кредитора от требования фактически делает ее незалоговой и на основании ст. 213.25 закона о банкротстве и ст. 446 ГПК РФ ее можно будет исключить из конкурсной массы.

Света, опишите вопрос подробнее. Зачем кредитору выходить из реестра? Он включился, чтобы его требования признали залоговыми и квартиру продали, а он получил деньги с продажи. Если у него какие-то свои договорённости с должником или иными лицами, то он конечно может отказаться от своих требований, но такое бывает крайне редко.