Как продать квартиру, приобретенную по военному жилищному сертификату для большой семьи?

Здравствуйте!

Продать долю несовершеннолетних возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.

Денис, можно будет продать.

Но обязательно будет получить согласие органа опеки на продажу.

Более никаких разрешений получать не нужно.

Закон четко говорит:

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Здравствуйте, Денис! Никаких специальных ограничений по распоряжению жилыми помещениями, приобретенными за счет средств ГЖС, законодательство не содержит. Если в приобретаемой квартире будут выделены доли несовершеннолетних детей, то при продаже вам, безусловно, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Если собираетесь в ближайшее время продавать приобретаемую квартиру, то не выделяйте доли несовершеннолетним (требования об обязательном выделении долей членам семьи обладателя ГЖС законодательство не содержит), тогда разрешения органов опеки на продажу не потребуется.