Проблемы с выплатой государственного жилищного сертификата после наводнения - как решить вопросы, связанные с отчуждением имущества и учетом инвалидности супруги

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Ирина Георгиевна! Т.к. есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), то важно то, что изложено в решении суда, т.к. руководствоваться должны им. Резолютивная часть решения суда транслируется в исполнительный лист. И если исполнение выходит за рамки решения суда, то нужно действовать через пристава, чтобы произвел необходимый комплекс исполнительных действий согласно требованиям Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Если коротко: то важно, что в решении суда.

Здравствуйте, а как так вы обращались в суд и не указывали жену в качестве второго истца? Вам надо заявлять отдельные ьребования и обращаться в суд от лица жены, либо ей самой от себя заявлять указанные исковые требования. Так как ее право на сертификат на данный момент не определено. Его надо будет доказывать.

Это условие прописано в федеральном законодательстве — изменить его регион не имеет права. Рассчитанная индивидуально для каждой семьи жилплощадь умножается на стоимость квадратного метра, которую установил для Амурской области Минстрой РФ, — это 86 тысяч 554 рубля.

Имея на руках уведомление с размером полагающейся ему выплаты, подтопленец уже может подбирать себе жилье. Но при этом важно понимать: стоимость квадратного метра покупаемого дома или квартиры не должна превысить среднерыночную цену «квадрата», установленную по каждому муниципалитету (+10 процентов). Приказ об утверждении среднерыночной стоимости жилья в разрезе муниципальных образований утвержден минстроем области.

Если средств не хватает для желаемой квартиры или дома — можно добавить свои деньги или взять кредит. Кроме того, никто не запрещает купить несколько объектов недвижимости, главное — чтобы общая сумма квадратных метров жилья была не меньше определенной комиссией. При этом на руки деньги обладателям сертификата не выдают. Их держат на специальном счете, и у новосела нет к нему доступа: средства перейдут напрямую к продавцу после того, как комиссия одобрит покупку выбранного дома или квартиры.

Если право семьи на сертификат подтвердили, наступает следующий этап — расчет суммы выплаты. Она зависит от нескольких параметров.

Прежде всего, расчет размера выплаты идет по норме общей жилой площади: на одного проживающего положено 33 квадратных метра, на двоих — 42, на троих и больше — по 18 квадратных метров на каждого. При этом общая сумма «квадратов» не должна превышать площадь утраченного дома.

Условно, возьмем семью из четырех человек: двоих родителей и двоих детей. 18 «квадратов», положенных каждому, умножаем на четыре — это 72 квадратных метра. Если пострадавший дом имел площадь 90 квадратов (больше высчитанной нормы), семья получит право на 72 квадратных метра. Если же дом был размером 50 квадратных метров — такие пострадавшие получат выплату на 50 «квадратов», несмотря на норму в 72 «квадрата».

Граждане, здоровью и имуществу которых причинен ущерб в результате чрезвычайной ситуации, имеют право на его возмещение (п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"; далее – закон о защите от ЧС). Одной из гарантий реализации этого права является выдача жилищных сертификатов тем, кто лишился жилья в результате чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия (постановление Правительства РФ от 7 июня 1995 г. № 561; далее – Постановление № 561). Такие сертификаты дают право на получение нового жилого помещения либо социальной выплаты на его приобретение лицам, зарегистрированным по месту жительства и постоянно проживавшим в утраченном жилом помещении на момент чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия.

Одним из обязательных условий для получения права на жилищный сертификат является регистрация по месту жительства в утраченном в результате ЧС жилом помещении (абз. 2 п. 2 Постановления № 561).

Еще одним важным условием выдачи сертификата является факт постоянного проживания в утраченном жилом помещении на момент ЧС. Так, городской суд отказал в удовлетворении иска к администрации городского округа о признании права на получение государственного жилищного сертификата Ш., имеющему в собственности 2/3 доли квартиры в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу в результате землетрясения. На момент землетрясения в данной квартире постоянно проживали родственники Ш., сам же Ш. жил в другой квартире. Суд апелляционной инстанции оставил решение городского суда без изменения, подчеркнув, что государственные жилищные сертификаты выдаются только зарегистрированным и постоянно проживавшим в утраченном жилом помещении на момент стихийного бедствия гражданам (абз. 2 п. 2 Постановления № 561), а остальные собственники сами несут риск случайной гибели или повреждения своего имущества (ст. 211 ГК РФ).

Здравствуйте.

Правильно.

Если речь идёт об исполнении решения суда, ст.13 ГПК РФ, то исполняется решение суда, его результативная часть.

Если в решении не указана супруга, то ей не положено по данному решению суда.

Подавайте ещё раз в суд от имени супруги.