Как решить проблему с неуплатой ипотеки в общей долевой собственности - юридический аспект

24.12.2021, 15:42

• г. Челябинск

У меня ипотека в общей долевой собственности по 1/2 покупалась не в браке не родственники. Второй заёмщик не оплачивает ипотеку ему доля не нужна. Мы рассматриваем вариант заключить у юриста договор купли-продажи и прописать в нем что я оплачиваю за него долю и на окрнчание ипотеки долю он переписывает мне т к я её у него купила. Скажите такой договор имеет какую то силу? Если после окончания ипотеки допустим он скажет я не буду отказываться с этим договором можно пойти в суд.

Читать ответы (6)

Ипотека долевая собственность
Общая долевая собственность
Долевая собственность

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

24.12.2021, 15:45,

г. Москва

Возможно заключить такой договор.

Спросить

Юрист

Корнеев Д. Е. 4.1

24.12.2021, 15:46,

г. Смоленск

А теперь откройте военную тайну: МЫ - это кто?

Спросить

Юрист

Азаматова А. Х. 4.7

24.12.2021, 15:51,

г. Уфа

Обратитесь в банк, где оформлял сособственник договор ипотеки и уже с банком заключите договор на остаток долга по договору - в дальнейшем этот договор у вас будет основанием приобретения второй половины квартиры.

Спросить

Юрист

Бондаренко И. С. 4.7

24.12.2021, 16:04,

г. Зеленоградск

Здравствуйте Елена!

На любую сделку в отношении залогового имущества необходимо разрешение банка, в котором оформлен ипотечный кредит.

ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Спросить

Юрист

Морозов В.Ю. 4.8

24.12.2021, 17:36,

г. Челябинск

Здравствуйте, Елена.

Любые соглашения и договоры, касательно долевой собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку, возможно заключать ТОЛЬКО с согласия и одобрения залогодержателя - Банка.

Спросить