Как оформить доверенность на продажу недвижимости с использованием загранпаспорта?
Можно ли оформить доверенность на продажу недвижимости по загранпаспорта совладельца жилья, российский паспорт не поменял в 40 лет.
Если находитесь за границей, то можете через нотариуса оформить доверенность.
Если же в РФ, то загранпаспорт не является документом, идентифицирующим документом в РФ, только за рубежом.
Спросить
В соответствии с п. 10 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования
(утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 28 августа 2017 г. N 10/17 и приказом Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. N 156) загранпаспорт относится к числу документов на основании которого нотариус получает информацию о личности заявителя.
По законодательству нотариус не может отказать в оформлении доверенности.
Однако на практике многие нотариусы отказывают, не зная об изменении данных норм и руководствуясь устаревшими разъяснениями Нотариальной палаты (как и юристы в ответах выше).
Нужно сослаться на вышеуказанный Регламент и, скорее всего, проблема решится, нотариус оформит документы по загранпаспорту.
Спросить
Доверитель проживает за границей, оставил доверенность сестре на продажу земельного участка (дачи). Пока искали покупателя, доверителю исполнилось 45, заменить российский паспорт сможет только в июле (через 3 месяца по приезду в Россию). Можно ли продавать дачу по доверенности, где указан старый паспорт (нового еще нет) доверителя?
Можно ли продать квартиру по действующей доверенности, при условии что паспорт собственника просрочен? Т.е. документы доверенного лица в порядке, просрочен только паспорт собственника, а он присутствовать на сделке не будет.
Как продать недвижимость если долевой собстенник живет за границей и паспорт просроченный?
Имеется дом в долевой собственности. Раньше была доверенность на продажу, но она истекла через 3 года, а с тех пор и Российский внутренний паспорт истек когда исполнилось 45 лет. С тех пор в России не был чтобы новый получить. Имею 1/3 собстенности недвижимости, но прописки там нет. В Россию приехать возможности нет.
Какие документы необходимо оформить, чтобы собсвенник второй части дома смог продать без моего присутсвия?
