Срок действия доверенности на продажу недвижимости - 709 советов адвокатов и юристов

Какой максимальный срок доверенности на продажу недвижимости может быть установлен для гражданского лица? Какие виды доверенностей для гражданских лиц лучше составить на продажу недвижимости?

Я гражданка РФ. Хотела оформить доверенность на свою бабушку гражданку Украины, на право продажи своей доли недвижимости, находящейся на территории Украины. На руках копии правоустанавливающих документов на украинском языке. Могу ли я это сделать у нотариуса на территории РФ. Что для этого нужно?

Была выдана доверенность на продажу объекта недвижимости сроком на один год. В последствии выяснилось, что сделка по продаже была оформлена доверенным лицом спустя полтора года с момента выдачи доверенности, а в самой доверенности срок на один год был перечеркнут и сверху приписано три года. С доверителем такое изменение срока не оговаривалось, и надпись сделана без его согласия, но на доверенности появилась надпись нотариуса исправлено три года верить, заверена печатью. Можно-ли оспорить сделку и привлечь нотариуса за подлог?

Заранее спасибо.

Банк отказывает в проведении ипотечной сделки по ГЕНЕРАЛЬНОЙ доверенности на продажу выданную одним собственником на другого ввиду проживания первого вне территории РФ! Доверенность актуальна! Человек выдававший доверенность может подтвердить согласие на продажу любым известным способом (кроме приезда в РФ)! 3 недели назад была проведена другая ипотечная сделка по другому имуществу в банке "СОВКОМ" без проблем и проволочек. Единственное банк запросил фото доверителя с паспортом и текстом согласия написанным от руки. И все, дело в шляпе! С банком ВТБ же проблема. Отказ по непонятным причинам... А у меня уже предоплата на руках, а у покупателей одобрение в ВТБ! Что прикажете делать?

Доверенность прислали из германии на право продажи недвижимости перевели на русский язык в доверенности только дата выдачи с момота перевода какой срок действия. Может она быть бессрочной. Спасибо заранее.

Вопрос из 3 частей:

1. Может ли ФИЗИЧЕСКОЕ лицо – собственник недвижимости выдать Доверенность ЮРИДИЧЕСКОМУ лицу на следующие действия: продажа данной недвижимости от имени физ лица, в том числе представительство в органах Росреестра при регистрации ДКП отчуждаемой недвижимости (т.е. сдавать ДКП на регистрацию)?

2. Я где-то слышал что возможно Но в рамках «специальной правоспособности» данного ЮР лица…Что это значит? ОКВЭД с подходящим видом деятельности? Тогда какой?

3. Что пишется тогда в «шапке» ДКП? – «ПРОДАВЕЦ Ф.И.О. в лице ООО «……» в лице директора Ф.И.О. действующего на основании Устава, и действующего на основании Доверенности …… выданной ПРОДАВЦОМ» ?

Мы собираемся продавать квартиру общую с сыном, при этом мы живем в разных городах и квартира тоже в третьем городе, можно ли мне взять у сына доверенность на все действия при продаже и на основании ее выдать доверенность на показ квартиры агенту по недвижимости?

На меня оформлена ген. доверенность на продажу дома доверителя. Доверителю нужно было поменять паспорт в 45 лет (в феврале 2020), но он этого не сделал, т.к. пропал 3 года назад и находится в розыске. И теперь мне отказывают в мфц при оформлении документов на продажу дома, ссылаясь на то, что доверитель должен поменять паспорт, поэтому доверенность не действительна. Законны ли действия мфц и что мне делать?

Можно ли указать в доверенности на продажу доли в квартире денежную сумму, за которую нужно продать долю? При меньшей стоимости, чем указано в доверенности долю в квартире доверенное лицо продавать не имеет права.

Физическому лицу поручили по доверенности продать жилой дом с участком. Доверенность по ссылке https://yadi.sk/i/xMnh8IzvHtTQSQ

Он, по незнанию, заключил эксклюзивный договор с риелтором (агентом) на продажу объекта, и получением агентом комиссии (большой) . В договоре сослались на доверенность. Теперь при продаже объекта даже не через риелтора придется платить комиссию (согласно договору).

Сможет ли риелтор получить комиссию через суд?

Возможно ли сослаться на доверенность и сказать, что договор с риелтором он не имел право заключать, что подобных полномочий не было, и признать договор недействительным?

Я купила квартиру, продавец выдал генеральную доверенность на продажу, дочери. 26.02.20 были документы сданы в МФЦ. Договора подписаны, расчёт произведён. 6.03.20 доверитель написал заявление на приостановление регистрации. Мои действия, И его, законность? Спасибо, жду ответа. Звонок по вайцап, тк за границей.

У меня есть недвижимость в России я живу в германии мне нужно продать мою недвижимость в Росси у моей сестры была ген. доверительность у которой закончился срок действия как можно продлить ген. довер. В германии чтобы ее принял российский реестр.

Муж приобретает недвижимость по доверенности от жены на её имя. Существует ли срок действительности этой доверенности. И, нужна ли в договоре-купли-продажи подпись жены.

Ситуация следующая. Ошибочно было взято согласие на продажу квартиры, т.к. данная недвижимость ещё не была приобретена в совместную собственность, муж забрал это согласие и сказал, что выбросит его. Через полтора месяца было взято согласие на покупку квартиры. Через один год и четыре месяца, пока супруга была на вахте, муж быстренько продал квартиру, воспользовавшись тем самым согласием, которое обещал порвать. По приезду супруги, муж на связь с ней не выходил и всячески избегал встреч. Единственное сообщение было о том, что он подал на развод. Согласие законодательно не урегулировано, тем более срок его действия, можно ли его по аналогии отнести к доверенностям? Действительно ли согласие на продажу квартиры, если она ещё не была приобретена?

Скажите нужно ли при покупке квартиры по доверенности, указывать в этой доверенности конкретную квартиру с ее адресом, доверенность генеральная, в ней прописано что представитель имеет право приобрести квартиру в Москве или в Московской области, росреестр приостановил сделку.

С гражданской женой прожили 20 лет у нас совместный ребенок 12 лет на которого я плачу алименты-она с сыном живет в собственной квартире 30 квм -- на эту квартиру я никаких прав не имею на квартиру я не претендую, собственного жилья не имею. Выкрав у меня документы и под этим предлогом заставила меня подписать наториально согласие на продажу своей квартиры и на приобретения другой большей площади любыми способами в том числе и кредитных средств-- сейчас она хочет взять кредит 1000000 рублей для приобретения другой жил площади. Можете вы мне ответить Согласие которое я ей дал будет иметь для меня какие то последствия?

У меня есть генеральная доверенность на дачу от мужа. Сейчас я хочу продать эту дачу Могу ли я оформить доверенность на покупателя? То есть получается сделать передоверие. Спасибо.

Дочь хочет оставить типовую доверенность на адвоката на ведение её дела и представление её интересов в суде. Может ли адвокат по этой доверенности продать квартиру либо совершить какую нибудь другую сделку?

Спасибо.

Может ли нотариус сделать доверенность на человека по кредитному договору по передачи объекта недвижимости без номера договора и даты заключения в договоре купли продаже тк покупатель и продавец находятся в разных городах поэтому нужна доверенность.

При оформлении договора продажи дачи мне сказали, что нужно письменное согласие супруга (в браке с 1970 года). Муж инвалид первой группы (парализована правая рука и ноги, нет речи), соответственно он не может подписать документ. Вызвали натариуса для оформления согласия, натариус отказал в оформлении. Посоветовал признать мужа недееспособным. Но муж все понимает, т.е. с головой у него все в порядке. И я не хочу чтобы его не обоснованно признавали недееспособным. Посоветуйте, пожалуйста, как в моем случае можно оформить согласие мужа на продажу недвижимости.

Родители оставили дом по завещанию. Право собственности оформил. Сейчас появился покупатель, но не могу выехать в Украину из-за короновируса. Хочу оформить доверенность на гражданина Украины. Сам являюсь гражданином РФ. Какие мои шаги и где могут скрываться подводные камни при оформлении доверенности гражданину Украины от гражданина РФ.

Добрый вечер. Была оформлена генеральная доверенность на недвижимость (дом, хоз.постройки, земля). В начале сентября все доверенности отозваны. Сейчас выясняется, что якобы недвижимость продана, видимо до отзыва доверенностей, хотя на этот счет собственник в известность не ставился. Договор купли-продажи был оформлен задним числом. Является ли такой договор действительным? Требуют, через телеграмму, чтобы собственник явился на гос. регистрацию. На недвижимость наложено обременение Росреестром по заявлению настоящего собственника о невозможности гос. регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя. Спасибо.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Отдали в росреестр договор купли продажи на покупку квартиры, а забрать документы не смогу уезжаю срочно, хочу ген. доверенность на квартиру выдать сестре, а как это сделать если её ещё не оформили?

Нужен образец доверенности на покупку квартиры у застройщика по ДДУ и дальнейшие действия - подписание доп. соглашений, акта сдачи-приемки, регистрации собственности, вступление в ТСЖ и т.д., квартира покупается в ипотеку - можно ли в этой же доверенности прописать - заключить кредитный договор, закладную и все по операциям с закладной. Если можно, вышлите, пожалуйста, образец доверенности.

Суть вопроса такая. Начинаем строить дом и надо подготовить все документы. Времени не хватает и я решил найти компанию, что бы делегировать эту задачу им, а именно получение разрешения на строительство. Мне прислали доверенность и попросили заверить ее у нотариуса. Вопрос, что они могут сделать по этой доверенности? Мошенников полно, приду потом, а дом уже не мой))) Доверенность прикрепил.

Можно ли расторгнуть агентский договор на продажу квартиры, если на момент подписания агентского и предварительного договора был одним собственником квартиры, но мы использовали мат. капитал и в результате стало 3 взрослых собственника и один ребенок (долевая собственность), имеет ли юридическую чилу агентский договор и можно его расторгнуть? И так же предварительный договор?

Какие документы необходимы для получения свидетельства на право собственности на коммерческую недвижимость. Имеется договор купли - продажи от 5,11,1999 года. По договору и фактически небольшая разница в площади в договоре 93,4 фактически после раздела 92,5 м.кв.

В июне 2020 года выкупила часть квартиры у племянницы родной, (второй частью собственником являюсь я)... Сама она приехать не смогла, оформила доверенность на нашего знакомого. Срок доверенности с 1 июня (на 6 месяцев) заключили сделку купли продажи, через нотариуса. Остались с племяницей в плохих отношениях. Сможет ли она как то отозвать доверенность? Грозиться её отозвать. Но 1 декабря получается истекает уже срок доверенности... Помогите пожалуйста грамотным советом.

Гражданка П. с несовершеннолетним сыном, продаёт квартиру гражданину С., составлен договор купли продажи, документы отданы в мфц, переданы по расписке деньги за недвижимость. В итоге документы в мфц не выдают и информируют о том, что гражданкой П. не была оформлена опека на несовершеннолетнего ребёнка, поэтому сделка приостановлена. Гражданка П. куда то исчезает, не отвечает на звонки, в квартире которую продавала не появляется. Стоимость недвижимости больше миллиона. Т. е. у гражданина С. ни денег ни квартиры. Какой выход из положения? Подано заявление в полицию и суд.

У меня есть в собственности дом и участок земли. Я хочу оформить доверенность на сбор документов с правом продажи на родственника. Он в свою очередь сможет составить такую же доверенность на другого человека. Спасибо.

Как получить лицензию на продажу алкоголя гарантировано?

В частности интересует кто занимается этим вопросом в Карелии какие сроки?

В 2008 развод с женой. В 2014 уезжая в командировку оставил банковскую доверенность на вклад. Она сняла деньги и купила квартиру. Как оказалось в 2017 году, в пользу третьего лица. И деньги и квартиру говорит не увижу. Проживали вместе. Деньги откладывал я со своего заработка, часть дали мои родители. Что делать?

У гражданской жены приобретена квартира через жилищный фонд (ипотека). Прописаны она и сын 10 лет. Переехали в другой город приобрели 3 комнатную квартиру за счёт кредита сбербанка. Новая Квартира на стадии завершения строительства (о тделочные работы), долевое строительство. С строй фирмой рассчитались, оплатили полностью стоимость квартиры. Для продажи 1-ой (ипотечной квартиры органы опеки должны дать разрешение, так как сын несовершеннолетний. Хотели продать квартиру и частично погасить кредит по 2-ой квартире, которая сдается только в декабре-январе. Вопрос: какую документ подготовить органам опеки, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)

Надо составить примерный договор купли-продажи на квартиру которая находится в равных долях у меня и моей дочери (дочь дала генеральную доверенность на отца). Покупатель есть. В МФЦ это можно сделать.

Документы на недвижимость (земля и дом, общее в браке) оформлены на меня. Бывший супруг дал нотариально заверенное согласие на продажу земли и дома. Могу ли я,разделить продажу на две части? Спасибо.

Сбербанк требует апостиль при продаже недвижимости в ипотеку по доверенности выданной в Германии, переведенной на русский с подписью и печатью консула. Как доказать неправомерность требований банка.

Нет возможности постоянно ездить и проверять квартиру, хочу оформить доверенность на родственника что бы посещал квартиру без моего присутствия? Нужно ли её (доверенность) нотариально заверять?

Как обезопасить себя при покупке квартиры, если продажа по нотариальной доверенности. Собственник (дочь) находится в СИЗО, а доверенность выписана на мать. С собственником есть возможность встретиться, если это необходимо для безопасности сделки.

Нужен полный всеообьмный предусматривающий любые нюансы текст доверенности для продажи (оформление ее в собственность квартиры в россии (крым) гражданином украины из документов есть только свидетельство про право на спадщину за заповитом (ксерокопия) оригиналов нет.

В 2002 году приобрели земельный участок с садовом домиком, документы основания у продавца: гос акт и распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка. Так как продавец находился в пожилом возрасте составили нотариальную доверенность в полномочия которой входят: "пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне на праве личной собственности садовым домиком и земельным участком при нем,..., в том числе обменять, сдать в аренду или продать за цену и на условиях по своему усмотрению.." срок доверенности 3 года, за это время не успели составить договора купли продажи и переоформить земельный участок в росреестре, продавец умер. На данный момент по сей день проживаем на этом земельном участке, ежегодно оплачиваем паевые взносы. Каким образом теперь можно за нами зарегистрировать право собственности?

Можно ли осуществить сделку купли-продажи недвижимости при наличии генеральной доверенности без дополнительного разрешения доверяющего?

Бабушка дала риэлтору Генеральную доверенность на продажу дома! Вырученные деньги должны пойти на покупку жилья. Он дом продал - деньги не возвращает. Теперь бабуля без прописки и денег.

Что можно сделать в этой ситуации?

Оформили доверенность на приватизацию квартиры без права продажи. Есть основания думать, что поверенный не отдаст нам свидетельство о регистрации права собственности. Какие риски влечет за собой удержание права собственности?

На меня выписана доверенность, согласно которой я уполномочен представлять отца по всем вопросам, связанным с приемом квартиры от застройщика и оформлением квартиры в собственность. Договор долевого участия оформлен на отца.

Могу ли я оформить квартиру в собственность на свое имя, либо на имя матери?

(В доверенности нет указаний на чье имя будет оформляться квартира).