Кто несет ответственность за долг по оплате воды, когда покупаешь квартиру с несданными показаниями счетчиков?

Если Вы догадались при оформлении счетов на коммунальные услуги оформить на себя - то УК должна подать иск к прежнему собственнику. Если не переоформили - то будут взыскивать с Вас. Вы сами можете оплатить долг и взыскать его в порядке регресса с продавца квартиры.

Долги предыдущих собственников на новых не переходят. По требованиям Жилищного кодекса, у собственника возникает право на оплату коммунальных платежей с момента внесения записи в Реестр о том, что он стал правообладателем.

Поэтому оплатить обязан он!

Вы не обязаны платить по долгам бывших собственников, Вам через УК стоит по заявлению разделить л/с просто.

Единственный долг, который все-таки придется оплатить, – это долг на капитальный ремонт.

В Вашей ситуации, по всей видимости, долг насчитали по обязательствам предыдущего собственника.

Вам необходимо написать в адрес управляющей компании письменную претензию, в которой нужно последовательно прописать о смене собственника квартиры и об отсутствии какой-либо задолженности у нынешнего собственника. К претензии обязательно приложите документы: договор купли-продажи жилья, акт приема-передачи, документы, подтверждающие оплату, выписку из Росреестра и другие.

Если управляющая компания продолжит присылать квитанции с задолженностью предыдущего владельца, то можно пожаловаться в органы государственного жилищного надзора.