Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть задаток при отказе супруги от продажи квартиры - юридические аспекты и возможности

29.12.2021, 08:29
• г. Новосибирск

Заключил предварительный договор на продажу квартиры, взял ЗАДАТОК с распиской. На следующий день супруга отказалась делать нотариальное согласие для продажи. Я хочу предложить покупателю просто расторгнуть договор по-человечески в связи со сложившейся ситуацией и вернуть задаток. Могут ли меня обязать вернуть двойной задаток, ведь непосредственно моей вины здесь нет?

Читать ответы (3)
Вернуть Задаток
Предварительный договор продажи квартиры
Предварительный договор на квартиру
Ответы на вопрос (3):

Не взыщут с вас задаток.

Спросить

Павел, при указанном в вопросе обстоятельстве, могут обязать, если по "по человечески" вам с задаткодателем не удастся договориться. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить

Здравствуйте. Подписывая предварительный договор, Вы были обязаны согласовать и предусмотреть все обстоятельства.

Покупатель не отказывается от договора, от него отказываетесь Вы, не предоставляя обязательный документ для оформления сделки - нотариальное согласие своей супруги, соответственно Вы обязаны будете вернуть задаток в двойном размере.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России