Кто отвечает за пожар, случившийся из-за удлинителя в квартире с квартирантами?

Да так и будет за все и во всем виноват собственник.

Соседи имеют право взыскивать с собственника квартиры, а Вы имеете право взыскивать с арендатора в регрессном порядке. В любом случае, не соглашайтесь на ущерб в 620 тыс. Готовьте грамотные возражения.

Да. Отвечает собственник.

Отвечает собственник за причиненный ущерб. В вот собственник вправе в судебном порядке взыскать сумму причиненного ущерба с виновника.

Добрый день!

Я рекомендую провести еще одну независимую экспертизу, за Ваш счет и дождаться ее результатов. Собственник имеет свою заинтересованность, чтобы виновником были Вы.

Добрый день, если экспертизой не устанлвленно причинно-следственной связи с вашими действиями, которыми нарушены правила пожарной безопасности, и причиной возгорания, то вас не смогут обязать нести ответственность за ущерб.

В таком случае это можно сделать только в судебном порядке.

Татьяна, этот вопрос следует решать в судебном порядке. Необходима помощь, обращайтесь.

Здравствуйте. Т.к. в Вашем случае не установлен виновник пожара, необходимо кроме произвести экспертизу, без наличия вины соседей, Вы даже через суд ничего не сделаете.

Что бы лицо возместило какой либо ущерб, нужно доказать что лицо в этом виновно. В вашем случае, если Вы хотите что бы собственник возместил ущерб, нужно доказать что пожар произошел по его вине

Очень хорошие,,,, после правильно проведенной на основании ст79 и 96 Гпк РФ пожарно технической экспертизы

Представьте ходатайство об этом и отзыв на иск в соответствии со ст35 и131 Гпк рф

Если речь об имуществе, принадлежащем собственнику, то за его техническое состояние отвечает только собственник (ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ), а значит в таком случае за вред, причиненный неисправным оборудованием ответственность несет собственник имущества и его требования к Вам возместить вред имуществу неправомерны.

Без Вашей вины привлекать Вас к ответственности никто не вправе (ст. 15, 1064 ГК РФ).

Доказывайте, что вашей вины в причинении ущерба собственнику - нет, ст. 1064 ГК РФ

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 2 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 1 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Согласно ч.2 ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, как я понимаю, дело плавно переходит в судебную плоскость. Заключение пожарных , конечно, будет иметь значение в суде, однако никто не может лишить вас права провести независимую судебную экспертизу в порядке ст.79 ГПК РФ. Вот она-то а станет решающей в вашем деле.

Пожарные, обычно, подходят к делу формально. Им бы быстрее отчитаться да точку поставить. Поэтому, наберитесь терпения и готовьтесь к суду. Желательно взять хорошего адвоката.

Желаю удачи.

Нужно смотреть договор найма, а так в силу ст.678 ГК РФ вы несете ответственность

Статья 678 ГК РФ Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Илья первое или "возгорание стиральной машины " - вред придется возмещать Вам

второе " или "- " возгорание электрического счетчика - Вашей вины и естественно ответственности нет , т.к. имеет место неисправность электропроводки за это отвечает собственник жилья .

Подготовьте отзыв на исковое заявление , если подключение машинки стиральной производили специалисты , то приложите документы подтверждающие это .

Соответственно в суде "или " не проходит , истец должен представить доказательства Вашей вины . Не признавайте иск , пусть истец доказывает , что причина возгорания именно стиральная машинка , что подтверждает Вашу вину - неосторожное обращение с электроприборами . ст 1064 ГК РФ

Если будете ходатайствовать о назначении судом экспертизы причин пожара на основании ст. 79 ГПК РФ (Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы), то можете выиграть и не платить ущерб вследствие п. 2 ст. 1064 ГК РФ:

"Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине".

Ибо в определении суда указывается, что за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, об ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом Российской Федерации.

Чего не скажешь о пожарных - они могут писать всё, что угодно.

ВРЕД ПРИЧИНЕННЫЙ ИМУЩЕСТВУ ПОДЛЕЖИТ ВОЗМЕЩЕНИЮ ПРИЧИНИТЕЛЕМ ВРЕДА. Пусть хозяин докажет, что вред по вашей вине. Вряд ли получится с учетом всех обстоятельств.

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Необходимо проводить повторную экспертизу (ст. 87 ГПК РФ).

Шансы ваши велики. Нет вашей вины в причинении ущерба А это в вашем случае обязательное условие

Не надо вам никакой экспертизы. Не тратьте деньги. Собственник должен сам провести ее . если очень хочет

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Пожарные написали в заключении экспертизы размытую формулировку: наиболее вероятная причина пожара - возгорание стиральной машины (неосторожное обращение с электроприборами) , или возгорание электрического счетчика в следствии неисправности электросети.

Собственник квартиры пошел в суд. Какие шансы мне, как арендатору, выиграть суд и избежать возмещения убытков?

---(на моё мнение)-шансов НЕТ вообще. исходя из заключения Пож.надзора. но решать будет только суд. на основании предоставленных доказательств. просите назначить дополнительную экспертизу по установлению причины пожара. и доказывайте вашу правоту.

Статья 55. Доказательства

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Существует два момента:

1. В квартире, на кануне, утром (пожар случился вечером) не стало света. При включении телевизора случился щелчёк и непонятный треск (характерный звук по всей квартире). Я сообщил собственнику о проблеме и он пообещал прислать электрика. Электрик задержался и не успел прийти до пожара...

2. Стиральная машина была не исправна. Собственник знал это, и два месяца не мог поменять стиралку. Он собственника приходили ремонтники, и именно они сделали вывод о неисправности стиральной машины.

Переписки на тему замены стиральной машины нет. Только устные договоренности.

В стиральной машине мы не стирали , но грязные вещи по привычке лежали в барабане.

Вопрос: как могла загорается стиральная машина, если не было электричества?

Кто кроме меня может доказать тот факт, что в квартире небыло электричества?(у соседей было)

Обратитесь в энергоснабжающую компанию, чтобы сделали заключение, зафиксировали перепад напряжения. Также органы пожарного надзора должны составить акт, заключение. С этими документами обращаетесь в суд, ст.1064 ГК РФ.В суде возможно потребуется экспертиза.

Нужно нанять представителя для суда.

Ст. 53 ГПК РФ требует оформления на него доверенности.

После чего он докажет, что Вы не при чём.

Обратитесь сначала в полицию с заявлением о причинении ущерба по неустановленным причинам с требованием проведения экспертизы, получите талон-уведомление и КУСП, затем получите отказ в возбуждении уголовного дела, в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска на основании статьи 1064 ГК РФ обстоятельства. Ну а после этого потерпевший может обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба. Скорее всего это будет ресурсоснабжающая организация.

Вам надо руководствоваться вот этим постановлением, теперь энергетики должны доказывать свою невиновность.Первый же обзор практики Верховного суда РФ в 2017 году дал подробные разъяснения по спорам о причинении вреда имуществу потребителей вследствие сетевых перепадов электрического напряжения. И из опубликованных разъяснений следует, что теперь доказательное бремя собственной непричастности к причиненному потребителю ущербу ложится на плечи энергоснабжающей компании — то есть на поставщика электрической энергии (для примера можно взглянуть на определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 20.09.16 № 26-КГ 16-12).

Вам необходимо подтвердить факт перепада напряжения. Для этого необходимо направить в энергоснабжающую организацию запрос о предоставлении информации по поводу перепада напряжения в электросети

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Доказать пренапряжение возможно только с помощью экспертизы ст 79 ГПК РФ Вам следует подать в суд исковое заявление о взыскании ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ К исковому заявлению приложите еще и ходатайство о назначении экспертизы Соседей в качестве свидетелей обязательно в суд пригласите.

Здравствуйте! Заключение пожарной экспертизы у Вас есть. Надо будет оценить причиненный вред, затем подавайте в суд исковое заявление о возмещении причиненного ущерба в порядке ГК РФ Ст.1064

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

А по какой причине произошло

Тепловое проявление электрического тока в результате протекания аварийного режима работы перенапряжение

Нужно на месте разбираться, изучать заключение Госпожнадзора. Лучше нанять юриста.

В заключении пожарной экспертизе не говорится на каком этапе передачи электроэнергии от гарантирующего поставщика до потребителя возникли перепады (скачки) напряжения.

При отсутствии в Облкомунэнерго оборудования, контролирующего и фиксирующего в режиме реального времени уровень напряжения в его сетях, доказать перепады напряжения можно только по косвенным признакам. Например, количество (частота) аналогичных обращений (жалоб) за соответствующий период времени потребителей электроэнергии по фактам скачков напряжений в сети.

В данном случае, учитывая, что пострадали от перепада напряжения в сети только Вы, причиной поломки телевизора и возникшего впоследствии пожара могла явиться неисправность во внутридомовых электрических сетях, что явилось следствием ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, ответственность за которое несет управляющая организация.

То есть, возможно, скачок напряжения произошёл по причине неисправности объектов электросетевого хозяйства (сетей) Вашего дома, подъезда или площадки. Например, к домовому и подъездному электрощитам многоквартирного дома подходит 3-х фазное напряжение 380 В. При обрыве нулевого провода происходит перераспределение напряжения по фазам, вследствие чего, в одной квартире напряжение может подняться до 380 В, а в другой будет уменьшено до 170 В, что приводит к выходу из строя электроприборов. Эти обстоятельства подлежат выяснению и доказыванию.

В этом случае ответственность за нарушение правил содержания этого имущества и его последствия в виде пожара будет нести обслуживающая эти объекты электросетевого хозяйства организация и её подрядчики. Нужно запросить в этой организации об имевших место обрывах проводов, проведения электротехнических работ в указанный период времени, подачи жалоб на уровень напряжения в сети и вызовах электриков. При наличии этих фактов, они могут служить косвенными доказательствами имевшего место скачка напряжения и подтверждаться также показаниями свидетелей и данными диспетчерской службы.

В соответствии с п.1 ст. 38 Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»

субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.

Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Субъекты электроэнергетики и потребители электрической энергии, энергопринимающие устройства которых подключены к системам противоаварийной и режимной автоматики и находятся под их воздействием, должны обеспечивать эксплуатацию принадлежащих им на праве собственности или ином предусмотренном законом основании систем противоаварийной и режимной автоматики, а также возможность реализации такого воздействия систем противоаварийной и режимной автоматики в соответствии с требованиями системного оператора или иных субъектов оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и требованиями сетевых организаций.

Энергоснабжающая компания отписалась В журнале заявок и оперативном журнале о повреждениях в сетях Облкомунэнерго повлекших перепад напряжения в питающей сети по данному адресу в день пожара отсутствует. Заключение пожарной экспертизы "МЧС России Судебно-экспертное учережение Федерально противопожарной службы" по результатам остатков от пожара телевизова: Тепловое проявление электрического тока в результате протекания аварийного режима работы перенапряжение.

Что делать если квартиранты спалили дом?

Ольга, обращаться в суд и взыскивать ущерб в полном объёме, если установлены виновные лица.

Обращаться к независмому оценщику, чтобы тот составил отчет по стоимости ущерба.

Затем с исковым заявлением в суд.

Берите справку от пожарных, где указана причина возгорания, и обращайтесь в суд о взыскании материального ущерба. Они там проживали, они причинили Вам ущерб. Также необходимо представить в суд договор найма (аренды) жилого помещения.

Пишите исковое заявление о возмещении квартирантами Вам ущерба. На основании ст. 79 ГПК РФ напишите в суде ходатайство о назначении экспертизы и на её выводах можете получить полное возмещение ущерба и полностью откажут в исковых требованиях, если вины ответчиков-квартирантов не установит экспертиза.

Не нужно ждать выводов пожарных - нет пострадавших граждан, никто копаться в причинах пожара не будет. Напишут отсебятину и всё.

Ольга необходимо установить размер нанесенного ущерба; собрать доказательства вины квартирантов в пожаре; посмотрите право квартирантов на жилье. После собранных доказательств обращайтесь в суд с иском о взыскании ущерба, причиненного в результате пожара.

Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Добрый день, Ольга. Чтобы доказать вину квартирантов первое что Вам необходимо сделать - просмотреть документы, на основании которых они проживали в доме, кроме того если документов нет, возможно в акте пожарных указывается кто в момент пожара находился в доме и виноват в пожаре. Если такие доказательства возможно собрать, обращайтесь в оценку - оцениваете все имущество которое сгорело и после этого подавайте в суд. Если же доказательств вины квартирантов не соберете доказать что-либо в суде трудно.

Удачи Вам.

Уважаемая Ольга.

Ответственность за сохранность "вещи" (в данной ситуации квартиры) ложится на пользователя данным помещением. Для возмещения каких либо убытков Вам необходимо обратиться в суд. Только не стоит забывать, что в Вашей ситуации придется доказывать суть возникших между Вами отношений (безвозмездное или безвозмездное пользование) и что эти отношения имели место быть, так как договора между Вами заключено не было, а может и был. (Достаточно просто чтоб сторона ответчика признала факт проживания в помещении на момент пожара - тогда у них два варианта: 1. Признать безвозмездное пользование и отвечать за все последствия рублем; 2. Не признать безвозмездного пользования - тогда получается, что они не законно заняли это помещение - отсюда уголовное преследование и опять же ответ рублем за произошедшее - правда в таком случае долг по коммунальным платежам прийдется оплатить Вам).

Здравствуйте!

Данное пожилое помещение в собственности хозяев и они, соответственно могут распоряжаться данной квартирой как угодно, соответственно, производить ремонт в квартире это их право, а не обязанность.