«Как продавец земельного участка уклоняется от заключения договора - возможность увеличения исковой давности»

Восстановление данного срока ГК рф не предусмотрен.

Здравствуйте Светлана. Что же Вы так долго ждали, целый год. По закону можно восстановить пропущенный срок, представив доказательства, что он пропущен по уважительной причине, например Вы лежали в больнице и т.д. Но я сомневаюсь, что Вы найдете уважительную причину на целый год. Поэтому, как говориться - извиняйте.

Советую следующее - вручите лично под роспись или отправьте заказным письмом с описью вложения уведомление в котором назначьте дату и время подписания основного договора. В случае, если продавец не придет, о чем Вы составьте Акт с участием нескольких человек, подавайте на него в суд и взыскивайте оплаченный Вами задаток в двойном размере (ст. 380 ГК РФ). Если же Вы написали о выдаче не задатка, а предоплаты (что неправильно), Вы сможете вернуть только те деньги, что оплатили. Если же у Вас отсутствует вообще расписка от продавца в получении денег, то Вам вообще ничего делать не нужно, а просто забыть обо всем и понять, что в следующий раз, если Вам захочется отдать кому то свои деньги, сначала обратитесь к юристу, не пожалейте 500 рублей. Как видите, скупой платит даже не дважды, а еще больше.

Удачи Вам.

Светлана, надо смотреть сам текст документа, вполне возможно, что там найдутся те или иные основания считать срок от другого момента.

27. Основной договор должен быть заключен в срок, установленный в предварительном договоре, а если такой срок не определен, - в течение года с момента заключения предварительного договора (пункт 4 статьи 429 ГК РФ). Если в пределах такого срока сторонами (стороной) совершались действия, направленные на заключение основного договора, однако к окончанию срока обязательство по заключению основного договора не исполнено, то в течение шести месяцев с момента истечения установленного срока спор о понуждении к заключению основного договора может быть передан на рассмотрение суда (пункт 5 статьи 429 ГК РФ).

Ведение сторонами переговоров, урегулирование разногласий в целях заключения основного договора не могут являться основаниями для изменения момента начала течения указанного шестимесячного срока.

28. Несовершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"

При этом Вы в любом случае не лишены права подать иск о возврате уплаченных денежных средств.

Здравствуйте!

Срок, установленный для обращения в суд не увеличить. Ни по каким основаниям.

Увы, но возможность понудить другую сторону к заключению договора в судебном порядке утрачена.

Предоплата подлежит возврату.

Возможно, риск взыскания в Вашу пользу полученной денежной суммы, сам по себе понудит продавца все тки продать Вам участок.

При обращении в суд с иском можно просить наложить арест на зем участок в качестве обеспечительной меры.

На данном этапе не нужно указывать о сроке... а подать иск соответствующего содержания с доказательствами доводов.

Указанная норма закона может быть и не применима в данной ситуации.