Договор купли-продажи квартиры от 08.11.2021. Покупатель делает в квартире ремонт, но уже третий месяц владельцем не регистрируется - счета на ЖКХ идут мне. УК с ним солидарна и требует, чтобы я предоставил заверенный, прошитый и опечатанный договор купли-продажи; а, у меня-только договор, подписанный и переданный мне в отделении сбербанка при заключении через домклик, что для УК не считается документом.

Получите выписку из ЕГРН, а не договор и сдайте под подпись в УК.

Проблемы с регистрацией после купли-продажи - требования УК и счета на ЖКХ приходят покупателю.

Как открыть лицевой счет без раскрытия условий ДКП - споры с управляющей компанией

Я предоставила в управляющую компанию выписку из ЕГРН, копию паспорта и заявление с просьбой открыть новый лицевой счет. УК требует от меня копию договора КП и копию акта приема-передачи квартиры, но я не хочу раскрывать условия договора купли-продажи, а без этих документов УК отказывается заключать со мной договор на обслуживание и открывать новый лицевой счет. Кто из нас прав? И как открыть лицевой счет не разглашая условия ДКП?

Читать ответы (4)

Имеет ли продавец права на недвижимость после подписания договора купле продажи и акта о передаче квартиры.

Читать ответы (9)

Как защитить себя в случае возможности отзыва ДКП со стороны продавцов?

До карантина были проведены две сделки - продажа одной квартиры и покупка с доплатой другой. По продаже первой квартиры сделка зарегистрирована в Росреестре, выписка о праве собственности уже у покупателя на руках. А по покупке другой квартиры регистрация приостановлена из-за того, что не хватает одного документа. Документ готов, но так как МФЦ закрыты (СПб), то его не донести. Если продавцы второй квартиры, которую я покупаю, передумают, могут ли они отозвать/отменить ДКП? Как мне защитить себя в такой ситуации?

Читать ответы (11)

Как расторгнуть договор купли-продажи без участия покупателя?

Подписали договор купли продажи у нотариуса, но регистрации в росреестре не было. Деньги фпктически не получены, расписки нет, но в договоре указано, что деньги получены продавцом до подписания договора. Можно ли расторгнуть договор у нотариуса без участия покупателя?

Читать ответы (4)

Может ли покупатель подписанный нотариальный дкп зарегистрировать без продавца. И как это избежать.

Читать ответы (6)

Как приостановить регистрацию дкп и аннулировать договор аккредитива?

Отдали на регистрацию в мфц договор купли-продажи квартиры 12 апреля. 13 апреля я-покупатель, передумала покупать квартиру, продавец-юр.лицо (застройщик). Расчёт через аккредитив сбербанка безответной 30 дней. Как приостановить регистрацию дкп и аннулировать договор аккредитива?

Читать ответы (6)

Как зарегистрировать долю в многоквартирном доме при отсутствии сведений в ЕГРН - опытный совет.

По договору купли-продажи от 1996 года мне принадлежит 33/100 долей многоквартирного дома (старый одноэтажный на несколько квартир). Недавно наконец-то решила зарегистрировать в Росреестре через МФЦ. В ответе на запрос выяснилось, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости. На сайте нашла кадастровый план дома. Соседи говорят, что у всех есть Свидетельство о регистрации, и только я нигде не числюсь. Что делать? Договор купли-продажи старый. Как все-таки можно зарегистрировать в Росреестре?

Читать ответы (5)

Можно ли продать квартиру потенциальному покупателю после окончания договора с риелтором?

Договор с агентством закончился 20 ноября. Могу ли я продать квартиру потенциальному покупателю которого приводил риелтор. Покупатель не захотел работать с агентством, увидел объявление о продаже на другом сайте и самостоятельно вышел на продавца. Через какой срок можно продать квартиру этому покупателю.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59