Спор о доле квартиры - как защитить свои права в суде?

07.01.2022, 20:13

• г. Краснодар

Проконсультируйте, пожалуйста.

Однокомнатная квартира была приобретена по обмену на двоих собственников по 1\2 на мать и дочь. Мать никогда не жила в квартире. Дочь проживает одна в этой квартире более 25 лет, несёт все расходы. Мать 10 лет назад умерла и наследницей 1\2 квартиры стала другая дочь, проживающая в другом городе. Она также в этой квартире никогда не жила и никакие расходы по ней не осуществляла, просто приезжала в гости, сейчас она хочет получить за 1\2 часть деньги. Женщина живущая в этой квартире более 25 лет сейчас может остаться без жилья, она пенсионерка, для неё это стресс. Может ли она по приобретательной давности через суд получить другую 1\2 квартиры, собственность на которую оформлена на её сестру?

Читать ответы (2)

Квартира на двоих собственников
Получить деньги на квартиру
Приобретательная давность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

07.01.2022, 20:16,

г. Москва

Нет не может. Этот исключено.

Спросить

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

08.01.2022, 08:30,

г. Краснодар

Добрый день!

В вашей ситуации применение правил приобретательной давности невозможно, поскольку для этого необходим срок - 15 лет владения плюс 3 года исковой давности.

С момента возникновения права у последнего собственника прошло всего 10 лет.

В вашей ситуации возможна только выплата второму собственнику стоимости его доли.

Но не надо торопиться это делать.

Продать половину однокомнатной квартиры довольно сложно, но возможно, и покупатель может вселиться в эту квартиру.

Как вариант: собственник, проживающий в квартире, может обратиться в суд с иском о выделе его доли в натуре, передаче е 5 му в собственность второй доли с выплатой второму собственнику стоимости его доли.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59