Можна ли продать дом куплен под сертификат после наводнения живем уже 3 третий год.
Здравствуйте. Зависит от того принадлежит ли Вам дом на праве собственности в соответствии с ст.209 ГК РФ, продать Вы можете сразу же после регистрации права, т.к. такие права возникают после государственной регистрации согласно ст.8.1 ГК РФ и требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". А вот если речь о налогах, то нужно выждать минимальный срок владения (п.17.1 ст.217, ст.217.1 НК РФ), который в данном случае составляет 5 лет, чтобы продать без обязанности платить налог и декларировать его. При продаже есть налоговый вычет в 1 млн. руб., если будете продавать раньше срока.
Спросить
