Как сохранить свою долю в квартире и ограничить возможность вселения других собственников?

Как сохранить свою долю в квартире и избежать проблем с соседями при продаже

У меня 1/8 доля в 5 комн. Квартире суд мне определил самую маленькую комнату для проживания она 9,6 кв,но она превышает на 1.8 кв. моей доли, в квартире прописано 11 человек, живут 9 или 10 человек почти все в равных долях. Сейчас они решили продавать квартиру а я свою доля продавать не хочу т.к иного жилья не имею и прописан у меня там сын 5 лет и сестра 23 года, одна из дольщиков купала у своей матери еще долю и живет там же с тремя детьми (самому старшему 4 года) и мужем, она сейчас мне говорит что если из за меня сделка не состоится т.к покупателем нужна квартира целиком то она подает в суд заявление что бы суд их вселил в мою комнату, из за их положения, что у них место очень мало на столько человек или что она через суд выкупит мою долю (может быть суд назначит компенсацию какую то, понять не могу), а доля яко бы все равно останется за мной. Что делать с такой ситуации, может ли действительно суд их туда вселить и как моя доля, она останется и если я позже захочу там жить или продавать её? как не потерять свою долю в квартире.

Читать ответы (1)

Как выгоднее продать долю приватизированной 3-х комнатной квартиры, при неприязненных отношениях с другими приватизаторами?

Хочу выгодно продать приватизированную 3-х комнатную квартиру (метражи комнат 12,7 и 14,3 и 9,7). Квартира приватизирована на мою мать (52 года, доля 0,38), её сестра (50 лет, доля 0,38) и дочка сестры (25 лет, доля 0,24). Я в квартире не прописана, но проживаю там с рождения, так же там живет мой муж и ребенок 1 года (тоже не прописаны). Как выгодней продать долю моей матери, если с остальными приватизаторами отношения плохие и они квартиру не хотят продавать и могу ли я или мой несовершеннолетний ребенок рассчитывать на часть доли от квартиры, если я живу там с рождения и все соседи в суде это могут подтвердить? Спасибо за консультацию!

Читать ответы (2)

Сейчас я хочу выписаться и прописаться к мужу в Москве.

Я прописана в Подмосковье в квартире с моей мамой. Квартира приватизирована в равных долях. Сейчас я хочу выписаться и прописаться к мужу в Москве. Что будет с моей долей в квартире? Не повысят ли налог на квартиру и квартплату, т.к. в трехкомнатной квартире останется прописан один человек, а моя доля (если она у меня останется) будет без человека.

Читать ответы (3)

Можно ли проживать в пятикомнатной квартире в Московской области при наличии свидетельства о регистрации на долю?

У нас пятикомнатная квартира в московской области, у нас шесть дольщиков. У меня есть своя доля, на которую есть свидетельство о регистрации, но для в натуре пока не выделена, т.е. за каждым закриплена только доля, а не комнаты. Имею ли я право жить в этой квартире с мужем, если я там прописана и муж тоже? Свидетельство о регистрации на долю у меня есть? И что мне делать, если я захочу продать свою долю? Сейчас в этой квартире проживают мои родители, больше никто, а мне приходится снимать квартиру, так как они хотят жить одни, хотя у нас равные доли у каждого.

Читать ответы (2)

В 1996 году в квартире были прописаны сестра с сыном, но в 1998 году сестра купила квартиру и вместе с сыном выписались.

В 1996 году в квартире были прописаны сестра с сыном, но в 1998 году сестра купила квартиру и вместе с сыном выписались. Сейчас мы решили квартиру приватизировать, но нам говорят, что надо включать в приватизацию сына сестры, так как он несовершеннолетний или сестра должна подарить ему долю от своей квартиры. Мы не хотим его включать в приватизацию, а сестра хочет. Но он уже не живет в этой квартире 8 лет и прописан с мамой в одной квартире. Как нам быть в этой ситуации? В департаменте по недвижимости говорят, что мы не должны оставить ребенка без собственности, но если мы все выпишимся из квартиры, то квартира достанется государству и ребенок все равно останется без собственности.

Читать ответы (1)

Как можно и можно ли использовать долю сына (продать, использовать как залог в строящемся жилье)?

Очень надеюсь на вашу помощь. Дело в том, что имеется 2-х комнатная квартира (комн. 11 и 18 м 2). Квартира приватизирована. 1/2 доли у моего сына (10 лет) (прописан), 1/2 доли у моей мамы (прописана). В комнате 11 м 2 живем мой сын и я с мужем (мы с мужем в свое время отказались от приватизации, но прописаны в этой квартире, я с 1984 г.)В комнате 18 м 2 жила мама, потом она съехала и в эту комнату въехал мой брат (он тоже прописан в квартире и отказался от приватизации) со своей девушкой. И они почему-то решили, что эта комната теперь их. Хотя никакого официального дележа по долям не было. Жизнь стала прямо скажем невыносимой, нас пытаются выжить из этой квартиры. Я предложила маме выкупить её долю, но она взамен хочет однокомнатную квартиру, что абсолютно не равноценно 1/2 доли этой квартиры. Причем маме квартира не нужна, у неё есть где жить, она старается для моего брата. Т.е. мирным путем эту проблему не решить. Как быть? Подскажите, пожалуйста. Как можно и можно ли использовать долю сына (продать, использовать как залог в строящемся жилье)? Хотелось бы приобрести жилье, а эта доля сына была бы очень хорошим подспорьем. Знаю, что с несовершеннолетними все очень непросто, но может есть какой-нибудь выход?

Читать ответы (1)

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Квартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г. На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире. В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан. В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные. Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет. Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна. Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность передачи квартиры мужчине сестры и его жене - правовые аспекты и последствия

Ситуация следующая. Моей матерью была приобретена кооперативная квартира. Позже после переезда перепрописки, матери лицевые счета были переведены на мою старшую сестру, которая стала собственником. Позже в квартире был прописан ее сын, которому на момент приватизации не было 18 лет (квартира муниципальной никогда не была). На сегодняшний день уже взрослый сын (мой племянник) привел жену, проживать с которой моя сестра не в состоянии. Может ли моя сестра подарить квартиру мне (я ее сестра только по матери), для того чтобы я как новый собственник могла их выписать? Смогу ли я потребовать от жены своего племянника покинуть каартиру (она в ней не прописана, он прописан). Если он останется прописан в квартире, будут ли прописаны там и их возможные дети? Могут ли они потребовать переприватизации или размена, которым они угрожают?

Читать ответы (2)

Вопросы приватизации и собственности - Может ли сестра продать свою долю в квартире или требовать размена?

Трехкомнатная квартира приватизирована на троих человек: меня, моего отца и мою сестру. Каждому по 1/3 доли. В квартире прописаны и живут: я, мой отец и мой ребенок (5 лет). Сестра прописана в квартире у мужа. Может ли сестра продать свою долю или настоять на размене квартиры?

Читать ответы (3)

Мама не хочет продавать квартиру и денег у них нет, чтобы отдать за мою долю.

2-х комнатная квартира приватизирована на троих человек. Сейчас там живет мой брат со своей женой. Я, мой сын, мама, брат прописаны в этой квартире. У меня есть материнский капитал, живу с матерью в ее доме. Я хочу купить свое жилье, но у меня мало денег. Мама не хочет продавать квартиру и денег у них нет, чтобы отдать за мою долю. Мама решила, что в квартире будет жить мой брат. Но я не хочу жить с мамой, до этого я жила у мужа в деревне. Как мне быть? Что делать со своей долей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59