По ст. 1168 ГКРФ. Будут ли мои права считаться приоритетными при принятии наследства? Я совладелец квартиры. Прописан в ней с момента приватизации (20 лет). На момент смерти наследодателя других прописанных в квартире не было. Квартира была в собственности на двоих (по 1/2). Но это не моя единственная собственность. Есть еще ипотека. У другого наследника жилья нет. Ранее ему была выделена 1-комнатная квартира. При размене большей квартиры мы с наследодателем получили эту квартиру, он 1-комн. Квартиру. Но он свою продал. Хочу, чтобы ему присудили компенсацию. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это.
Добрый день
1.Квартира и даже доля, не является неделимой вещью
Вы же прочли ст.133 ГК РФ?
1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
2.Не порождает ваша вторая доля приоритета для вас.
3.Если у второго наследника будет будет малозначительная доля и у вас с ним конфликт, то вы сможете таким способом выкупить долю.
Спросить
В Вашем случае приоритета не имеется.
Спросить
Разберемся, кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются: супруг покойного; родители умершего; дети наследодателя.
После смерти одного из супругов следует определить, какие именно имущественные активы подлежат наследованию. Согласно семейному законодательству, все, что было приобретено в законном браке, делится между партнерами поровну, если не оговорены иные обстоятельства. Таким образом, второму партнеру принадлежит 50% имущественных активов, которая не подлежит разделу. А вот вторая половина будет поделена между претендентами в равных долях.
Спросить
В данном случае приоритета у Вас нет.. Вы вправе вступить в наследство и в судебном порядке признать долю второго наследника мизерной и сделав оценку выкупить её, но... если у него нет иного жилья, то удовлетворение такого требования перспективы практически не имеет...
Спросить
У Вас не применяется данная статья. Наследуете в порядке очередности наследства через нотариуса. Если есть другой наследник, наследство делится на равные части.
- см. ст. 1111 и 1142 ГК РФ.
Спросить
Вы вправе поставить вопрос о разделе наследства.
Если, кроме доли в праве собственности на квартиру, имеется какое-либо иное наследственное имущество, то вы имеете приоритет в вопросе передачи вам из наследства именно доли в квартире, в которой вы проживаете и являетесь её совладельцем, на основании положений ст. 1168 ГК.
Если даже другого наследственного имущества не имеется, вы вправе ставить вопрос о передаче именно вам доли умершего в спорной квартире с выплатой с вашей стороны в пользу иного наследника компенсации в порядке ст. 1170 ГК.
Спросить
Согласно пункту 3 статьи 1168 ГК РФ если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Из вопроса следует, что для Вас это не единственное жилое помещение. Так что эта норма по отношению к Вам не применяется.
Спросить
Нет, это невозможно. Все наследники, в том числе и наследники первой очереди (ст.1142 ГК РФ) при наследовании по закону имеют право на равные доли. Вы можете оформить наследство и договориться с ним о выкупе его доли, например, если хотите стать единственным владельцем квартиры. Но через силу, что называется, заставить его взять деньги никак невозможно.
Спросить
Скорее нет, если у него нет жилья в собственностью, а у Вас - есть.
Оборотимся к норме -
ГК РФ Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Вывод: Нет оснований у Вас.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый пользователь!
Увы, нет, не будут считаться права Ваши приоритетными
------------
Согласно прямого указания статьи 1142 ГК РФ наследники первой очереди
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
--------------
Вы вступите оба в права наследования и можете у него - второго наследника - выкупить эту долю. Только так.
А сама статья 1168 ГК РФ к Вашей ситуации не применима.
Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением
Спросить
